资本大亨叶简明旗下“华信集团”的资产将继续被处置。
2021年10月27日至10月28日，上海华信国际集团有限公司等71家关联公司合并破产清算案管理人将上海徐汇区兴国路111号翡翠园20套住宅房产及车库、电子设备、家具等在淘宝司法拍卖网络平台进行首次公开拍卖，评估价值12599.39万元，起拍价12599.39万元，折合建筑面积每平方米13.78万元。
上游新闻记者了解到，这些房产位于上海中心黄金地段，业主为达达地产（上海）有限公司。
此前，“华信集团”旗下多处豪宅被成功拍卖处置，其中包括北京“和盛·霄云路8号”两处豪宅、上海“永信菁园”一处豪宅。
该建筑面积起拍价10.33万元/平方米
此前，2021年8月19日至8月20日，上海华信国际集团有限公司等71家关联公司合并破产清算案管理人将上海徐汇区兴国路111号翡翠花园20套住宅房产及车库、电子设备、家具等在淘宝司法拍卖网络平台进行首次公开拍卖，评估价值16.801666亿元，起拍价16.801666亿元，折合建筑面积每平方米13.78万元。最终无人报名，拍卖流拍。
公告显示，本次仍为首场拍卖，拍卖的住宅物业建筑面积12195.80平方米，其中车库物业建筑面积3235.35平方米，土地使用年限截止至2064年2月7日。
评估价值为125993.9万元，此次拍卖起拍价为125993.9万元，比上届拍卖评估价值和起拍价分别下调了25%，其中参与拍卖的电子设备及家具等评估价值为370.99万元。
起拍价为每平方米建筑面积10.33万元，拍卖保证金2亿元，增值额为50万元及其倍数。
拍卖品依然包括电子设备和家具，电子设备包括电脑、打印机、音箱、显示屏、电话等，家具包括沙发、办公桌椅、金属柜子、灯具等。
上游新闻记者了解到，此次拍卖的“翡翠花园”20套住宅位于上海徐汇区兴国路与湖南路交汇处，建筑面积从328.31平方米到566.69平方米不等。
此次拍卖的物业毗邻上海中心的徐家汇商业区，是上海著名的前法租界区，周边环境优美，花园洋房、别墅林立。该物业经过翻新，装修豪华：大理石地板和墙壁、铜门、石膏板天花板、大型水晶吊灯、中央空调，基本闲置多年。
该等物业原本设计为花园住宅，于1998年落成后，历经多次翻新或拆除，曾被用作集团公司总部，目前处于空置状态。
这20栋房屋中，大部分经过结构改造，现状及平面布置未必适合居住；有的改造可能未经审批，造成违章建筑；改造后，缺少实际建筑面积、规划图纸等信息。
公开资料显示，翡翠园是上海中心最有价值的区域，因法租界特殊的历史背景而闻名，因国宝“玉鼎炉”而得名。楼盘所在位置历史文脉深厚，一直是上海最尊贵的住宅区之一。翡翠园周边云集丽笙酒店和一些著名的老洋房，周围环绕着成排的法国梧桐树、浪漫的小路、别具一格的欧式建筑。
翡翠园由达达地产（上海）有限公司开发，拥有20栋别墅，总建筑面积12195.8平方米，其中联排别墅7栋，面积328至355平方米，独立别墅11栋，面积437至560平方米，半独立别墅2栋，面积528平方米。
北京“和盛·霄云路8号”两套豪宅以1.28亿元成交
上游新闻记者了解到，2021年8月2日至8月3日，上海华信国际集团有限公司（上海华信）等71家关联公司合并破产清算案件，管理人在淘宝网司法拍卖网络平台上对北京市朝阳区霄云路8号4号楼2302室、2402室房产进行第二次公开拍卖，起拍价合计12801.6万元，每套房产各有1个买家入场，最终以12801.6万元起拍价成交。此次拍卖的“合生霄云路8号”2302室建筑面积514.8平方米，评估价值8000万元。 第二次拍卖起拍价和成交价均为6401.6万元，建筑面积折合人民币12.44万元/平方米。2402室建筑面积也是514.8平方米，评估价值8000万元。第二次拍卖起拍价和成交价均为6400万元，建筑面积折合人民币12.43万元/平方米。
北京霄云路两处房产的业主均为“华信集团”旗下的上海联安全球并购股权投资基金管理有限公司（上海联安全球）。天眼查APP显示，上海联安全球成立于2015年6月23日，法定代表人为吴丽琼，住所为中国（上海）自由贸易试验区西丽路55号101-19室，注册资本为600万美元，吴丽琼持股100%。公开报道显示，吴丽琼是叶简明的妻子。上游新闻记者了解到，合生霄云路8号被誉为“朝阳公园豪宅”，总规划用地面积108公顷，建筑面积70万平方米，占地面积108万平方米。 周边公交、地铁配套齐全，主环路、地铁、公路、快速路、辅路构成五维立体交通网络，地处中国首席涉外区燕莎商务区，毗邻美国大使馆及第三使馆区13个使馆，附近有凯宾斯基酒店、希尔顿酒店、昆仑大酒店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京第一所纯涉外学校（丽都国际小学）、北京第一所由外国政府（德国）独立兴建的学校等著名地理位置。
7月12日至7月13日的第一次拍卖失败，但本次拍卖以20％的降价完成。
上海永新景园豪宅6490万元成交
上游新闻记者还了解到，今年8月23日至8月24日，淘宝司法拍卖网络平台对上海徐汇区新耕路58弄2号102室（复式）住宅物业进行了公开拍卖，起拍价5565万元，共有4位买家入场竞拍，经过56次竞价、55次延后，最终成交价为6490万元，按照建筑面积705.61平方米计算，折合每平方米9.2万元，同样为叶简明公司所有。
此次拍卖的房屋位于上海徐汇区新耕路58弄2号，建筑面积705.61平方米，其中地下建筑面积236.23平方米。
房屋室内装修简洁，木地板，油漆墙面，石膏板吊顶，B1有天井通风采光，1F南侧有露台，后面有小庭院及篮球场。房屋配有电梯、中央空调、灯具等设施。目前空置。
评估价值为6956.1万元，建筑面积评估价值折合每平方米9.86万元。
小区名叫菁园，小区内只有两栋六层建筑，共计12户，全部为复式住宅，拥有两个独立停车位，小区环境闹中取静，私密性强。
位于天钥桥路与宛平南路之间，徐家汇繁华商业区内，地理位置优越，步行至美罗城仅需400米左右，周边交通便利，周边银行林立，还有香港汇恒隆、美罗城、汇金百货、上海中医药大学附属龙华医院等。
安居客数据显示，永新景苑于2007年竣工，2021年7月挂牌均价9万元，开发商为上海永隆置业有限公司。
今年8月9日至8月10日，淘宝司法拍卖网络平台举行该住宅物业第一次拍卖，起拍价为评估价6956.1万元，折合每平方米9.86万元，该次拍卖流拍，第二次拍卖以20%的降价成交。
叶简明华信集团破产清算
上游新闻记者了解到，除本次拍卖的物品外，上海华信集团还有另外8处房产在淘宝司法拍卖平台上拍卖。
其中，2021年10月11日至10月12日，对福建省厦门市海沧区沧虹路152号B02单元，建筑面积1753.92平方米，以现状拍卖方式进行拍卖，拍卖起拍价（评估价）为2227.48万元。
2021年10月11日至10月12日，对山东省济南市高新区经十东路8000号龙奥金座大厦4间办公室、6个停车位（总建筑面积920.35平方米，总建筑面积218.84平方米）及1台打印机以现状拍卖，本次拍卖起拍价（评估价）为1324.08万元。
天眼查APP显示，上海华信成立于2003年2月22日，法定代表人为李勇，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区新金桥路27号13号楼2层。公司主营石油、天然气、金融等业务，为用户提供金融服务解决方案，包括结算、存款、融资、投资、财务顾问、外汇业务等，公司业务还涉及石油化工、交通基础设施等行业。
注册资本145亿元人民币，公司股东为中国华鑫能源股份有限公司（简称中国华鑫）、上海华鑫金融控股有限公司、中国华鑫国际股权投资有限公司。
公开资料曾显示，中国华信是一家集体民营企业，主营业务为能源、金融等，公司由叶简明于2002年创立，曾拥有两大管理集团（上海华信国际集团有限公司、北京华信国际能源有限公司）、七家一级投资公司及A股上市公司，各类人才近3万人。
2018年3月，中国华信实际控制人叶简明被调查，曾经辉煌的华信金融帝国逐渐崩塌。同年8月，A股上市公司*ST华信（000765）因涉嫌虚假记载被证监会正式立案调查，目前已退市。
2019年11月15日，上海第三中级人民法院裁定受理东莞证券关于上海华鑫破产清算的申请。
上游新闻首席记者刘勇、实习生张璐瑜
