中弘网江苏4月22日电近日，诸葛住房数据研究中心发布数据：根据监测的100个重点城市，2020年100个城市的平均房价收入比为13.2，其中南京的房价收入比为13.2。收入比为18.6，排名第一。 全国第10位。 这意味着南京居民至少要存够18年不吃不喝的钱才能买得起房。
来源：图片网
南京人买房要勒紧裤腰带18年
所谓房价收入比（注：房价收入比=城镇二手房市场均价*城镇人均住房面积/城镇居民人均可支配收入）是指房价与城镇家庭年收入挂钩，是用来评价房价水平、判断买房难易程度的重要指标。 按照国际通行标准，房价收入比在3至6倍之间是合理范围。
相关数据显示，2020年100个城市平均房价收入比为13.2。 其中，63个城市的房价收入比分布在10-20之间，29个城市分布在0-10之间，8个城市分布在20-30和30-50区间。
2020年房价收入比前10名城市 资料来源：诸葛住房数据研究中心
全国房价收入比最高的城市是深圳，达到48.1，连续多年位居全国第一。 北京和上海的房价收入比也分别达到30.8和30.7。 作为新一线城市，南京的房价收入比为18.6，位居全国第十。 这意味着，南京居民要想买得起全市人均住房面积的房子，就得勒紧裤腰带，至少要掏十八块钱。 年薪。
2020年城镇居民人均可支配收入前20位城市房价收入比。 来源：诸葛住房数据研究中心
但南京与苏州、无锡、常州等长三角城市一起，在2020年城镇居民人均可支配收入前20名城市中占据一半以上。收入比超过20，买房压力较小。 据北京日报相关报道，在2020中国幸福城市论坛上，南京被评选为“2020中国最具幸福感城市”之一。 从这个角度来看，南京仍然是一个比较适宜置业的宜居城市。
来源：图片网
江苏8城市房价收入比跻身全国前50名
2020年50强城市房价收入比排行榜 来源：诸葛住房数据研究中心
2020年房价收入比增长前10名城市图片来源：诸葛住房数据研究中心
除南京外，江苏苏州、徐州、南通、扬州、连云港、常州、无锡等也进入百城房价收入比排行榜前50名。 此外，南通、常州、徐州入选2020年房价收入比增速前十城市。
来源：南京市住房保障和房产局微信公众号
4月19日，南京市发布《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新定居人口购买商品房限购政策的通知》，提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。 定位确保稳地价、稳房价、稳预期目标实现。
南通、常州、徐州都是位于经济热点圈的三四线城市。 随着南京等长三角核心城市不断收紧调控、购房难度加大，江苏民众部分购房需求外溢至这些城市，推高房价。 上涨，从而推高房价收入比。
有分析人士预测，随着经济发展，在政策利好的带动下，就业环境不断优化改善，人民收入水平不断提高，房价将越来越稳定。 预计房价收入比将继续呈现小幅上升。 回调趋势。 （中弘网江苏综合整理诸葛住房数据研究中心、南京市住房保障和房产局微信公众号等）
