“大树挡光，能不能剪？”
“常规修剪要不要业主大会投票？”
“修剪费用太贵怎么办？”
近日，一场关于社区绿化修剪问题的头脑风暴
在莘庄镇莘北村村民之家举行，
各方代表为这些“树”不清的问题，
寻找破解之道↓↓
问题1：
物业无力承担修剪费咋办？
可采取多小区联合团购
降低成本
现场, 有来自闵行全区的居民代表, 有业主代表, 有物业公司, 有业委会, 有相关职能部门代表, 还有专家学者, 以及法律界人士等各方人士, 共聚在了一堂。
闵行区城运中心当中, 有相关人士, 带来了一组数据, 从2026年这个时间开始直到现在, 闵行全区范围内, 绿化修剪类工单，有400余件, 诉求主要集中于采光刚需方面, 安全隐患方面, 知情权等方面。
有这样一个事例, 引发了大家的热议, 那就是上海康城即将启动树木集中修剪, 上海康城是上海最大的小区之一, 它有1.25万户居民, 居住着近4万人, 小区里有大大小小不少于3万棵树木。
上海康城树木高密。
专业从事业委会研究的专家韩冰, 在现场进行了一番计算, 得出这样一笔数额, 一棵树修剪一次大概需要300元, 要是进行集中修剪的话, 仅凭这一项支出, 就会达到将近千万元之多。而众多小区的物业费, 每平方米只有一两块钱, 根本就没有能力去承担这笔费用。
莘庄镇房管办的工作人员表明, 物业合同示范文本里对于常规修剪并未作出明确的约定, 这致使实际操作遭遇了困难。他提出建议, 借助物业合同赋予业委会对常规修剪予以约定的权力, “针对每种树木的单棵修剪费用加以约定, 对总价予以限制。”。
闵行已出现一些降本增效的探索实践↓↓
问题2：
小区绿化修剪有标准吗？
规定常规修剪提倡每年一次，
修剪前可先晒出“样板树”
那么，社区绿化修剪，到底有没有标准？
分享了一个被反复验证有效的方法的是来自夏朵园的业委会主任, 那方法乃是, 在一条30米长的道路两侧, 通过5种不同方式把树木进行修剪, 持续“晒”了3个月, 从而让居民亲眼看到效果, 事实证明这种方法是可行的, 当初反对最激烈的人, 3个月后态度也发生了转变。
现场共鸣因这一做法而引发, 闵行区绿化园林管理所的工作人员进行说道, 闵行自2003年起始探索现场做样板树示范, 在莘庄镇造就了东湖花园、莘城公寓等一批规范修剪的样板。
莘庄镇城建中心还介绍, 在镇里开展样板树修剪工作, 这项工作自2020年起始组织进行, 修剪完成之后会公示一个星期, 倘若居民存在疑问能够随时提出来, 并且有专业力量配合居委予以解答, “棵棵皆为样板树, 树木修剪无投诉。”。
市部门有一位绿化方面的专家指出, 绿化修剪实际上存在用于确定修剪的准确程度。和精细程度的标准以及规范, 举例如下↓↓。
这些都为样板树的修剪提供了依据。
在此之前有过相关报道, 是砍还是留, 上海众多小区的业主们为此吵得极度厉害, 4个部门一起来联合发布了新的规定并明确表示了相关内容→。
问题3：
修剪需三分之二业主同意？
只有回缩修剪
才需依法征求业主意见
一群人中的一位居民, 道出了好多人的困惑, 这位居民表示, 他们所居住小区的物业声称, 修剪这事得有三分之二的业主同意才行, 一听如此麻烦, 他们就放弃了。
现场的专家紧接着立刻进行澄清, 表明这是一种广泛普遍存在着的法律方面的误解 , 《上海市居住区绿化调整实施办法》里清晰明确地规定↓↓。
绿化工作者, 来自虹桥镇城建中心, 用一个生动比喻, 厘清关键概念, 常规修剪, 如同去理发店修一修, 打薄一下, 回缩修剪, 则是长发改中长发, 干预强度大得多。
问题4：
邻里之间有矛盾怎么办？
创新共同协商机制
在现场, 上海社科院法学研究所的教授彭辉, 点明了问题的实质所在: 众人讨论的具体 对象是树, 可实际上围绕其背后产生纷争的根源却是人。要是居住的小区保持和谐状态, 邻里之间相处融洽气氛和气, 那么 1 楼住户与 6 楼住户间所引发的矛盾, 就不会呈现出如此高度的聚焦态势。
谈判专家潘黎分享了2个在实践中被证明有效的方法↓↓
我们导入一种机制 , 众人一起倡议 , 一同签名。要是应修没有修从而出现了问题 , 反对的人也是负有责任的。在这个时候 , 大家就会进行理性协商 , 而不会只是站在个人的角度。
小区绿化修剪的纷争，
是对基层治理与邻里协商的考验，
持续开门纳谏、细化治理指引，
平衡民生诉求，
才能让绿意与温情并存！
对此，您怎么看？
