荆树园一村
菁书园一村是浦江镇商圈的优质社区。 该社区位于上海闵行区。 由上海浦辰房地产开发管理有限公司于2005年兴建，上海闵行辰航物业管理有限公司管理。
社区概况
社区整体建筑已有15年历史。 小区内的建筑比较老旧，经历过风吹雨打。 外观已经凸显了老气，内部配置也不容乐观。 但对于居住品质要求较高的购房者来说，则需要慎重考虑。
社区宜居性方面，社区容积率为1.3，社区布局适中，整体规划中规中矩。
社区整体绿化率在周边社区中处于较高水平，整体非常宜居。 但绿化率过高也导致了社区房价整体居高不下。
房价趋势
截至目前（2020年6月），该小区挂牌均价为34947元/平方米，比浦江镇均价（38400/㎡）低3443元，比闵行均价低约10204元小区（45200/㎡）。 。 在价格方面，该社区相比区域内其他社区优势明显，也是其核心竞争力。
推荐户型
社区户型齐全，小至49平米的一居室，大至136平米的四居室。 价格从209万到560万不等，可以满足多种购房者的个性化需求。
社区目前主要户型为靓丽三居室，在家就能找到最优质的体验。
交通设施
距离地铁站有一定距离，公共交通设施稍显尴尬。
生活设施
社区内生活、购物方便。 距离大型购物中心浦江城市生活广场约1267米。
浦江城市生活广场拥有多种产品版块，无论是购物、休闲还是餐饮，都能满足居民的个性化需求。
完善的商业配套不仅满足了居民的生活需求，也为社区后续的保值提供了可能。
卫生保健
周边地区尚无大规模医疗资源，我们将持续关注计划的实施情况。
社区比较
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