在2025年9月19日这天，广元市住房和城乡建设局以及其他13个部门联合印发了一份名为《广元市进一步优化住房政策支持措施》的文件，也被简称为《支持措施》，这份文件主要涵盖了多个方面，其中包括加大实施支持力度，加大住房公积金贷款支持力度，优化开发项目土地供应，大力支持住宅规划建设朝着高品质住房发展方向，充分盘活存量房地产资源，扎实夯实服务保障工作，从而大力提升房地产市场信心，强化民生保障力度，大力推行房票安置试点这一共8个部分总计42条内容，主要有以下这些具体内容。
一、政策
那段政策实行之际，于利州区（这里包含广元经开区，情况一样，下同）之内，要是去买那些参与了购房补贴活动项目的房源，则那种情况下，享受的最高购房补贴额度能够达到800元每平方米，而且，单套房源所能获得的最高补贴金额不会超过12万元。
只要是普通人群，购买新建商品住房后完成网签的，就会依照建筑面积给予每平方米600元的购房补贴，而且单套最高补贴不会超过9万元 ，。
凡购买首套新建商品住房，针对农村户籍人口，还有广元市内的教职工，以及医护人员，还有消防救援人员，以及公安民辅警，再加上现役，这里现役包含军队文职人员和职工，或者退役军人，还有“三属”，“三属”指烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属，另外道德模范购买新建商品住房时，会给予购房补贴700元每平方米，且单套最高补贴不超过12万元，这属于特定人群购房补贴 。
3. 对于二孩、三孩家庭，若符合相关政策，会给予购房补贴，补贴标准为800元每平方米，且单套补贴最高额度不会超过12万元。
针对 1 - 3 项购房补贴政策的补贴予以说明，三种购房补贴遵循就高不就低的原则，不会重复让购房户享受，购房户所享受到的购房补贴，于签订《商品房买卖合同》之际，直接用来抵扣购房金额。
4. 针对购买新建商品车位，也就是车库的情况，会给予补贴。具体是，购买新建商品车位，或者说车库，每一个都会给予5000元的购房补贴。
5. 对于购买新建商品营业房的补贴情况，若购买新建商品营业房，那么会按照总房款的2%给予购房这种补贴 。
6. 针对购买二手住房的情况，会给予补贴。购买二手住房时，会按照总房款的1%来给予现金补贴。
4 - 6项购房补贴政策的说明如下，购买新建商品车位（车库）的购房户，其享受的购房补贴，在签订《商品房买卖合同》时，直接抵扣购房金额；购买营业房的购房户，所享受的购房补贴，于签订《商品房买卖合同》时，直接抵扣购房金额。购买二手住房的情况是，要完成产权过户后，才可申领现金补贴。
二、公积金政策
1. 将住房公积金支持范围予以扩展。把年满16周岁同时还未达到法定退休年龄的个体经营者、非全日制工作人员、新就业形态人员等这类灵活就业群体，全部都纳入到住房公积金制度的覆盖范围之内，取消社保缴纳方面以及户籍方面的限制，那些信用良好的灵活就业人员，全部都能够直接去申请加入公积金制度，从而充分达成愿缴能缴的状态。
2. 对住房公积金贷款限额予以提高的举措。住房公积金贷款存在最高限额标准，这种标准先是针对双职工，也就是夫妻双方都缴纳住房公积金这一情况设定为120万元，然后针对单职工，即仅本人缴纳住房公积金的情形下设定为100万元。在此基础之上，对于多子女家庭又有特别规定，其贷款限额要进行上浮，上浮幅度为20%。这就意味着，对于多子女双职工，也就是夫妻双方都缴纳住房公积金的家庭而言，其最高贷款限额变为144万元，而对于多子女单职工，即仅本人缴纳住房公积金的家庭，其最高贷款限额变为120万元。
3. 将住房公积金贷款期限予以延长，对于那些个人信用状况良好并且具备偿还能力的借款人而言，住房公积金贷款到期的时间会被延长至《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》所规定的退休日期之后的5年，贷款期限应当按照整年进行计算，其中最长的期限是30年。
4.对住房公积金贷款还款申请周期予以优化，住房公积金贷款满一年之时，借款人或者其配偶能够提取本人名下住房公积金账户余额，或者运用自有资金提前进行部分还款，而且每年能够申请一回。
5.对住房公积金贷款首付比例作出调整，把购买自住住房时申请住房公积金贷款的最低首付比例，统一调整至20% 。
6. 提升住房公积金用于租房提取的额度，依据我市的房租水准，把我市住房公积金用于租房提取的额度从原本的每年12000元提升至每年18000元。
7. 将住房公积金贷款阶段性担保保证金予以取消，对于在市住房公积金管理中心备案的那些承担阶段性担保此责任的房地产开发企业，不再去缴纳住房公积金贷款保证金，而是由预售监管资金来承担阶段性担保作用，已缴纳的贷款保证金按照原政策去执行 。
三、凭新建商品住房买卖合同就近入学
假若学位供给十分充足，那么购买新建商品住房的家庭，能够凭借网签备案的新建商品住房买卖合同，去为自家子女申请新购商品房所在片区的幼儿园学位，以及义务教育学校学位。而具体的入学或者入园安排，是要由当地教育部门依据当年的招生计划，还有学位容量以及生源分布的实际情况来进行统筹安排的。
四、快递小哥等人群可申请保障性租赁住房
推行利州区将那些实现稳定就业且生活的农村转移来的人口归入城镇住房保障范畴之举，把一定份额的保障性租赁住房朝着快递小哥、外卖骑手、网约车司机等新就业群体进行定向供给。
五、鼓励危房产权人自主更新改造
尽快推进城市 D 级危房的拆除工作，以积极且稳妥的方式去开展国有土地上 C 级危险住房以及国有企事业单位非成套住房的改造行动，探寻老旧小区、危旧房改造的多元投资融资方式，吸引社会资本加入其中给予参与，激励产权人凭借自筹资金来进行自主更新，对符合条件的项目予以支持去申请上级财政、预算内投资这般的补助性资金。
六、首套二套住房首付比例最低15%
针对贷款购置住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再划分首套、二套住房，最低首付款比例统一规定为不低于15% 。
七、预售监管资金可用于缴存专项维修资金
对于房地产开发企业而言，在获取项目《竣工验收备案书》这个条件达成之后，才被允许把预售监管资金用于缴纳项目中那些还没有售出的商品房的专项维修资金。
八、盘活房地产存量资源
商业办公用房被改成保障性租赁住房，对于那处于闲置状态以及低效利用状况的商业办公用房，在契合规划原则的情形下，并且权属保持不变状况之下；同时在满足安全这一前提条件时的情况下，是被允许改建成保障性租赁住房的，在这个期间不会变更土地使用性质，也不会补缴土地价款。
2. 可销售给第三方的是闲置车位。对于取得《竣工验收备案书》，并且交付使用达2年的未售产权车位，房地产开发企业若拟销售给第三方，那么要在建筑区划内显著位置公示车位处置方案，针对经公示60日后依旧没有小区业主购买的产权车位，房地产开发企业能够销售给第三方，登记在第三方名下的产权车位在同等条件下会优先销售（租赁）给本小区业主。房地产开发企业销售车位的资金应当优先用于解决项目遗留问题 。
九、鼓励“房票安置”
在集体土地进行征收拆迁时，在国有土地房屋开展征收时，在受山洪地质灾害威胁的村（居）民进行避险搬迁时，在城中村实施改造时，在棚户区（城市危旧房）进行改造时，在工程项目建设有搬迁需求时，大力鼓励通过发放房票的方式来实施安置 。
十、执行说明
自发布之日起，《支持措施》开始生效，其有效期截止到2026年12月31日 。广元市住房和城乡建设局等13个部门（单位）印发了《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（广住建〔2024〕221号），若是该通知和本措施不一致，那么就要按照本措施来执行 。在实施期间，要是国家、省出台了相关支持政策，那就按照国家、省的新政策来执行 。除了利州区之外，其他的县（区）能够结合实际自行制定相关措施 。
《支持措施》的官方解释工作，是由广元市住房和城乡建设局来承担的，并且是要会同市级的有关部门一起进行负责的。
