3月3日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，也就是所谓的《通知》，从加强司法拍卖住房限购等四个方面，进一步去规范房地产市场秩序 。
杭州市住保房管局有关负责人表示，《通知》主要有着这样的目的，那就是坚持“房住不炒”定位，坚决抑制投机炒房行为，遏制房价过快上涨态势，规范房地产市场秩序，以此保持杭州房地产市场平稳健康发展。
司法拍卖的住房，是那种被法院查封随后进行拍卖的房子，近期，杭州的法拍房成交价屡次创下高价，就像2月21日申花板块有一套建筑面积217平方米的中式合院，其拍卖成交价远远高于正常的市场价。
这一呈现热得发烫的行情态势，在相当大的程度方面是归因于法拍房并未被纳入到限购范畴之内，也就是意味着不需要“房票”。此次所发布的《通知》对司法拍卖住房的限购举措予以了强化，明确规定参与杭州限购范围以内住房司法拍卖的竞买人，其中涵盖了自然人以及法人还有其他组织，必须要符合杭州住房限购政策的相关要求。这也就表明了，往后在杭州购置法拍房同样是需要用到“房票”这样一个条件了。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚持有这样的观点，他觉得，就当下的市场情形而言，更为关键的是，当前杭州二手房常常把法拍房当作定价的依据标准，一旦法拍房的价格出现上涨的状况，那么也会促使二手房的价格跟着升高，进而对整体房价的上涨起到了推动助力的作用。而把法拍房纳入限购的范围之内，这对于二手房价的整体保持平稳态势是有好处的。
与此同时，《通知》明确要严格防范经营贷违规流入房地产市场，还要严格防范消费贷违规流入房地产市场，并且严厉打击房地产中介机构违法违规行为，同时严格规范房地产市场信息发布。
