在2月25日这一天，杭州市住房保障以及房产管理局发布了一份通知，这份通知名为《关于积极推进商品房全流程网上销售工作的通知》，此通知引发了外界的留意和议论。
在保障广大居民身体健康以及生命安全的同时，需朝着加快数字赋能、积极推进商品房全流程网上销售工作奋进，其目的在于为全面落实省、市有关疫情防控工作以及有序复工复产的要求，进而打好疫情防控阻击战和经济保卫战。现将有关要求通知如下：
秉持“企业主体，政府搭台”的工作原则，遵循“试点先行、加快普及”的指导思想，在新型冠状病毒防疫期间，要落实各房地产开发企业的疫情防控主体责任，切实保障购房者以及公司员工的身体健康，还要充分发挥我市数字经济优势，运用互联网技术完善商品房销售各环节的线上通道并使其畅通，积极推进商品房全流程网上销售，着力把疫情对房地产销售的影响降至最低程度，保障房地产市场持续平稳运行。
二、进一步完善、畅通全流程网上销售通道
三、进一步完善配套服务等。
各个房地产开发企业都应当切实认真地贯彻执行本通知所提出的各项要求。要在守住安全底线这个前提基础之上，竭尽全力积极主动地开展网上销售方面的工作。在努力减轻由疫情给房地产市场所带来的影响的同时，大胆创新开创一种网上销售的全新模式。
怎么看待这件事呢?
易居研究院智库中心的研究总监严跃进进行分析，这属于全国当下针对房屋线上销售较为明晰的规范性政策，对当前线上交易的流程梳理以及制度安排等多方面都有着积极作用，此类规范还能够助力保障线上买卖双方的权益，所以具备很好的示范性，特别是杭州此次政策提到了“企业主体，政府搭台”的工作原则；提及了数字经济优势还提及了稳定楼市导向，这些都对全国当前房地产市场的运行以及管理有着积极作用 。
1、信息发布
这一回的政策，针对网上房源信息所开展的发布行为做出了规范，特别是专门提及了房源信息发布时所涉及的内容，这对于最近这段时间房企当下所进行开展实施推广售卖策略的项目是具有呈现着积极方面的作用的，相似这样的规范其本质意义也是为了尽力促使保障真实的营销行为得以实现，从而去采取一定防范措施避免虚假营销这种情况的出现。从这次所实施设定的规范情形来进行考察审阅，政策是鼓励倡导展示呈现除了户型之外的公共部位以及公共设施布局等方面内容的，在客观实际层面上是有相应益处能够助力着增强信息所具备的真实程度的，对于线上交易活动情形而言消除信息之间存在不对称状况是有着积极方面好处作用的。
2、网上选房
此次政策，关于网上选房的规定极为细致，特别是针对摇号的内容予以了明确指出。政策作出规定，对于那些需要采用公证摇号方式来进行销售的项目，会给予流程方面的优化，与此同时取消公证处现场摇号的形式。并且摇号过程等会借助录播方式来开展。这还是当前全国第一个对网上摇号政策作出规定的政策，客观上也对后续摇号政策的改革有利好作用。
3、在线签约
政策对在线签约的相关工作作出了规定，实际上，此前各种线上购房，从本质上来说是线上营销，然而杭州首次提出了线上签约这个概念，这致使线上交易的内容变得更加明确，此次政策规定，会落实远程网上签约模式，在保证信息安全的情形下，保证线上交易更为快捷，类似线上网签和备案系统的落地，会切实让购房者享受到线上交易的优势 华商报记者 黄涛。
