路透社于1月8日进行了一项报道，称近日这位名为特朗普的美国总统宣布了一项计划，该计划的内容是禁止大型金融投资机构去购买独栋住宅，其目的在于降低房价，这位特朗普还表示，他会马上采取行动，进而请求国会把禁令法律化 。
特朗普，在社交媒体之上表明，称：“于很长的一段时期之内，购置房产以及拥有房屋，被视作是美国梦的顶峰之处，这乃是努力工作以及做正确之事所获取的回报，然而如今，鉴于创纪录的高通胀这种状况，美国梦对于太多的人而言，特别是年轻人来讲，变得愈发遥不可及”，“人们应当居住在房子里面，而并非是公司之中”。
这样的一则声明致使美国房地产公司的股价为之下跌，在1月7日那天，American Homes 4 （AMH.N）出现了下跌的情况，其跌幅为4.29%，Blackstone（BGX.US）也下跌了，下跌幅度大约是5%，并且房地产行业指数也有所下跌，下跌幅度是2.1%。
当下还不清楚特朗普会凭借怎样的法律依据去施行这一禁令，报道表明，私募股权的巨头，房地产投资信托以及其他大型机构投资者，在过去十年之间积攒了大量独栋出租住宅的投资组合，好多人觉得这些投资致使潜在房主的住房供应有所减少，并且抬高了房价 。
按照私募股权利益相关者项目给出的数据来看，黑石属于美国规模最大的私募股权公寓所有者，其所拥有的公寓数量超过了23万套。在近些年当中，黑石投入数几十亿美元，收购了像Tricon住宅、美国校园社区以及AIR社区这类房地产公司。这种行为引来了租户协会以及民主党政治家的批评。他们指责机构房东致使租金被抬高。有数据表明，美国的住房拥有率是65.3%，此比例高于德国的47.2%。
不过，Redfin首席经济学家针对此发出警告声称，要是禁止大型投资者去购买独栋住宅，极有可能只是转而被中型投资者或者小型投资者所取代，并非是购房者 。
美国民众对于生活成本的那种担忧，正日益呈现出增加的态势，而特朗普的支持率呢，也因为经济形势的缘故出现了下降的情况。下一届总统选举会在2028年举行，按照宪法规定，特朗普是没有办法再次参与竞选的。
