首付比例可低至7.5%，山东胶州市再降买房门槛。
楼市的刺激程度愈发疯狂了，原本以为15%的首付已然够疯狂的了，没料到这两天又有城市突破了下限。青岛下属的一个名为胶州市的地方，竟然把首付降低到了7.5%，也就是说100万的房子，首付仅需7万5就能够抱回家了。听起来是不是极为美好呢？
但是，高杠杆连带的是高风险，首付百分之七点五，近乎十四倍杠杆，银行压根真不惧怕违约。所以，说句公道话，当下楼市的刺激全然就是瞎搞一通，老是巴望着让人增添杠杆。再说，是在大家收入不稳定之际，低首付、首付分期、先息后本这些通通都是加杠杆的行为。
鼓动着去加杠杆这事儿暂且不说，先瞧瞧针对的究竟是哪类人群，全都是收入处于低水平的人群，是那些原本连百分之十五的首付都拿不出来的人。这群人自身抵抗风险的能力本就更为薄弱，一旦出现些许状况，断供的风险必定就会有所提升。至于那些富有的人，根本就不存在缺乏住房的问题，并且他们也不会愚蠢到去加如此高的杠杆用于购房。中等收入群体同样不会这样做，他们当下只要能够多支付首付就不会选择去贷款，而且他们此刻还在竭尽全力地提前偿还贷款，其目的就在于减轻自身所承受的负担。
前一阵子，有专家讲，我国存在着1.8亿的农民工，他们尚未进城购买房屋，拜托，城里人都没办法买得起房子了，农民工又怎么能够买呢？就如同人人对于大房子是存有需求的，然而你又买得起吗？买不起的话，我有需求又能有什么用处呢？所以，依照农民工还没进城买房的这种思路去拯救市面上的房地产市场情形，永远都无法挽救得来，并且将还会变得愈发糟糕。
