12月23日，有一宗宅地被龙大地产拿下，此宅地位于杭州富阳区，成交金额为2.92亿元，成交楼面价是6201元/平方米，溢价率为1.74%，央广网北京12月24日消息，记者是门庭婷 。
业内人士透露，此次达成交易的地块，乃是富阳区银湖52 - 2号地块，其编号为杭政储出137号，该地块土地的出让面积是39239平方米，依照规划所确定的建筑面积为47086.8平方米，地块容积率为1.2，建筑的限高为27m，起始价为2.87亿元，其中，起始楼面价达到了6095元/平方米。按照规划条件的相关要求，住宅的层高不得小于3m，新建住宅应以四层及以上作为主体，并且严禁建设别墅类（包含合院、双拼）产品。
中指研究院华东大区常务副总高院生作出介绍， “山水·颐萃别院”地块于2024年5月成交，该地块属于同板块，其容积率为1.5 ，楼面价是6749元/平方米 。本次地块成交楼面价为6201元/平方米，相较于2024年同板块低密地块，下调了548元/平方米，这为后续产品定价提供了一定成本空间。
高院生讲了这么个情况，随着这一回土地拍卖结束了，在二千零二十五年的时候，杭州十个区总共成交了九十二宗涉及住宅的土地，成交的总金额达到了一千四百二十点八亿元，这个出让数量，还有成交额方面，都远远超出去年也就是二千零二十四年了，在二千零二十四年的时候杭州十个区涉及住宅的地块合起来出让了七十二宗，金额是一千一百六十九亿元，而且从整体上去看，杭州的土地拍卖市场仍然保持着那种“独立行情”，成交金额在全国处于头部位置，城市价值的韧性还是跟原来一样 。
