特此编者按，沈阳城市更新出现了新的项目，并且，这还加快了老旧小区动迁改造的进程以及变化，。
沈阳市有个融顺小区，它是在1999年建成的小区，如今这个小区出现了墙体破损的情况，房屋还存在漏雨现象，管道也开裂并且反水，基于安全考虑以及为了改善居民居住环境，所以将进行拆迁重建 。
事实上，这对于那个小区里居住的民众而言，改造升级毫无疑问是有着极大益处的。融顺小区的居民，在同意拆除旧房子以后，会按照原本的面积，由中央企业开发公司在原来的地址再次建造新的房子来进行安置 。
过去，老旧小区城市更新项目大多是进行加装电梯，小区内街路实施修缮，墙体开展改造等工作，融顺小区身为城市更新项目，从多层转变为高层，从不具备电梯的破旧小楼变成高耸入云的高楼，借助社区与居民的共同付出打造全省首个新型城市更新样板项目。
进行拆除重建，要把现有的住宅全部拆除。实施拔高升级操作，新建4栋30层的高层住宅，并且配建商业综合体。改造之后容积率会大幅提升至4.5 。
针对回迁安置，其采取的是产权置换方式，在此情况下，原居民会回迁至新楼，而剩余的数量众多的住宅，将会作为商品房被推向市场出售。
被实地探访而发现，当下该小区存在着较多的出租出售状况，于园区之内的留言板以及墙壁之上，都能够找见此现象。在加以外部观察时能够看出，该小区每个家庭每一户人家的阳台是十分大的，公摊是相对较少的。
得知从相关信息，我们同样能够清楚知道，该小区当下全是大面积户型，有95平的户型，有107平的户型，有115平的户型，有120平的户型等，其出租价格处于1500至2000元/平左右 。
园区里面设置了便民服务公示板，也配备了垃圾分类箱，还放置了快递箱等，在众多老旧小区当中，这同样是特别先进且便民的。
园区离沈阳奥林匹克体育中心很近，隔天成街地铁口也不远，与奥体商圈（兴隆大奥莱、沈阳花园城、万达广场等）更是仿若近在眼前的关联位置状态。不管是进行体育锻炼，抑或是开展悠闲娱乐活动，甚或是乘坐地铁。在这些所涉及的范畴当中，该小区在奥体区域里无疑处于非常核心的那种存在状况。
放到末尾来讲：认认真真地去观察眼下奥体板块的新房市场状况，基本上是很少存在能够留给刚需群体、刚改人群可以去进行挑选的新房选项的。所以说，在这种情形之下，此次的改造对于板块当中的居民而言，毫无疑问地就是一种极大的利好情况了！
融顺小区所处位置在奥体旁边，这便注定了它会率先进行改造，改造完成之后，在自己家里就能够看到大型赛事、演唱会了！最后，期待沈阳更多城市更新项目能够早日实施完成，从而为沈阳的建设“添砖加瓦”？
鉴于以上所陈述的内容，在看完这篇新闻之后，您又会有怎样全新的感受以及体会呢，欢迎各位人士在留言的区域之内发表您极为珍贵的意见，这座城市因为有你所以才会变得美好 ！
