一个寻常人，2001年去上海求学，2005年完成学业。初次就业于国家单位，成功获得单位分派的集体户口。
二零零七年，浦东金桥沪东新村，一位上海本地员工更换住房，原先的两室一厅面积大约是五十五平方米，出售时价格是三十五万元。他换到了金桥新村台儿庄小区，得到一个三室一厅的房子，花费五十万元。现在这套房子的市场价值超过六百万元（根据链家平台显示的价格）。这位本地员工的前期投入包括父亲提供的福利房，在购买沪东新村房产时每平方米的成本是二百元。他还申请了十五万元的贷款。总投入金额计算为二百乘以五十五再加上十五万元，合计是一十五万一千一百元。
说到我个人情况，刚离开学校，经济上确实比较拮据，大学费用主要依靠父母向亲戚家筹措的款项。我的爱人收入水平一般，目前每月领取6000元，基本能够覆盖家庭日常支出。到了2009年，我通过个人努力积累了9万元，家里又提供了5万元支持，公司也给予3万元补助，合计获得17万元资金。经过多方考察，最终在东边区域购置了一套44平方米、价值45万元的单间带厨房的房子，办理了30万元的贷款。孩子于十三年降生，至十五年家中已显逼仄，遂将居所变卖，九十万元成交，偿还剩余房贷十万元，到手八十万元现金。首套房产购置成本为十五万元与二十万元之和，合计三十五万元。最终获利为八十万元减去三十五万元，结果是四十五万元。
更换了航华的房产，成交价158万，申请了80万的信贷。目前房产估值达到360万，这是通过链家平台得出的价格，尚有50万的贷款尚未还清，每月都在进行分期偿还。我总共投入了78万加上30万，合计是108万。最终获得的收益为360万减去108万，也就是已经投入的金额，再减去50万的剩余贷款，结果是202万。
在上海生活已经过去了22年，我在房产上的总花费：15万用于购买首套房屋的首付款，20万是首套房屋的贷款金额，30万是第二套房屋的贷款已经还清的部分，这些加起来的总额是65万。
现在总共花费了65万，房屋出售后还清了欠款，最终能够获得的收益是：360万减去50万再减去65万，结果为245万。
所以，当前房价即使腰斩，我还是得利的。
大家看，上海这房价到底多少才合适呢？
大浪淘尽，就看谁接盘了。
