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近期，有关上海市区容积率最低的标志性别墅区——弘安里，其房价审批通过，平均每平方米售价高达24.3万元，该项目或许还将创下上海新房市场审批价格的新纪录。
凤凰网房产上海站最新消息，弘安里的样板间现已对外开放，参观前需进行资信审核并提前预约。
弘安里位于上海内环以内，是一处极为罕见的里弄风格别墅区，其容积率低至1.1。该区域占地约3.7万平方米，规划设计了121套住宅，提供约290至375平方米的里弄别墅产品，包括一至三层高的里弄住宅。其中，以290至375平方米的3至4室户型作为主要产品。
2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司，即上海地产联合体，成功收购了虹口区四川北路街道的HK193-02（17街坊弘安里）和HK193-03（地下部分）；同时，还获得了北外滩街道的HK300-02、HK300-03（地下部分），这些均为历史风貌保护类旧改项目。
在同年的8月13日，项目完成了80%的股权转手，主导开发的主体转变为招商蛇口以及其合作伙伴绿城中国和上海地产，这三家具有雄厚实力的房地产企业携手共同承担起上海弘安里项目的开发与建设工作。
弘安里是上海第二批被列为风貌保护区域的街坊之一，同时也是二级风貌保护建筑。它由六个里弄构成，其地块的布局展现了上海里弄民居的典型特征。这里的建筑种类繁多，完好地保留了历史旧址的记忆，因此它不仅具有较高的研究价值，也极具收藏意义。
在产品领域，我们荣幸地邀请到了众多业内顶尖的设计团队加盟，其中包括GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计以及CCD等知名团队。
在立面设计方面，力求恢复上海海派风格的特色，并且运用老旧的砖块、瓦片以及石箍等传统构件，力求最大程度地与场地的历史风貌相契合。
在景观塑造方面，主弄道将住宅区的各个景观点串联起来，既保留了原有建筑构件等元素，又将它们巧妙地融入里弄街巷的景观设计中，共同构筑了弘安里特有的历史印记。
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