上海市中心，去年740万的房子，今年卖多少？
该小区坐落于成都北路与凤阳路交汇处，地处上海市中心要地。紧邻知名的三甲医院——长征医院，而对面的建筑则是豪华的五星级酒店。从地段和配套设施来看，这里可谓优越无比。
该小区内的住宅面积超过六十平方米，去年售价高达七百四十万元，而今年的成交价格降至六百八十八万元，短短一年间，价格降幅接近五十万元，大家觉得这样的价格变动是否显著呢？
以往该小区价格高昂，曾一度攀升至14万元每平方米，那确实是价格特别高昂的时期；而如今，其平均价格大致在10万元左右，从这个角度来看，难道这不意味着上海的房价已经不再那么高昂了吗？
当然，目前上海的房产市场尚未全面解除限购政策，尽管如此，仍存在一定的限制条件。例如，本地居民在此地购房时，每人最多只能购买两套房产；而对于外地居民来说，他们必须连续缴纳三年社保才有资格购买。值得一提的是，即便外地居民通过快速落户上海，他们同样享有购买两套房产的权益。此外，若家庭中有三个孩子，则可购买三套房产。
这样看下来，大家觉得此刻在上海买房是不是比较实惠？
近期，上海的房地产市场热度有所减退，月成交量维持在两万套左右。众多人士普遍期待上海房价能够持续走低。
上海的房产总量未超过千万套，每月的上市房源仅约三十万，据此推算，实际挂牌的房产仅占总数的3%。考虑到上海房价进一步大幅下跌的可能性已然十分渺茫，抓住当前房价相对较低的机会购置一套房产，或许不失为一个明智的选择。
我国经济规模持续扩大，国际影响力稳步增强，上海市在全球城市中的排名亦在不断提升，展望未来，上海的发展前景一片光明。那么，房价是否会有所合理上涨呢？
