上海居住证的重要性不容小觑，它关乎随迁子女的教育问题。依据《上海市居住证管理办法》和《上海实有人口服务和管理若干规定》，政策要求以“合法稳定就业”和“合法稳定居住”作为基础条件，旨在构建一个权责对等、梯度赋权的随迁子女公共教育服务体系。
持有居住证可用于积分累积、申请转为户籍、申请公共租赁住房和共有产权住房、参与上海各类考试等多种用途。关于居住证的办理流程，您可以参考下文中的视频教程和图文指南。
依据最新的《上海市居住证管理办法》，申领居住证时无需提交六个月的社保证明，然而，新增了居住登记的规定。申请人必须先完成居住登记，并且该登记需持续满六个月（登记有效期为一年，过期后需重新进行登记）。
请注意，现在大人和小孩都有资格申领上海市的居住证。根据上海的入学规定，通常情况下，父母中的一方需持有居住证并缴纳社保，而孩子则需拥有居住证或居住登记证明。若计划在上海转学，务必及时完成居住登记和申领居住证，详情请参考：若孩子在上海参加中考或高考，父母中的一方还需达到120分的积分标准，关于如何达到积分要求，详情请参考：
鲁申君指出，若孩子在上海就读，拥有居住证是不可或缺的前提，具体而言，需先完成居住登记满半年方可申领居住证。为此，家长们需及时为孩子和自己办理相关证件。鲁申君发现，众多网友因未及时办理居住证，导致孩子无法在上海正常入学，不得不先返回户籍地入学并建立学籍，待获得居住证后，方可将孩子转学至上海就读。
办理居住证的前提是先去社区事务受理服务中心办理居住登记。
若拥有自购房产，便可直接前往社区服务中心进行居住信息登记；若为租住，则流程相对复杂，需先完成《住房租赁合同》的网上签约，随后方可进行居住登记。具体办理地点、详细流程及注意事项，请参阅下文。
鲁申君依据官方资料和办理经验综合整理，转载注明鲁申君即可。
郑重声明，本公众号“上海落户”、“上海上学”、“鲁申君”系个人性质公益账号，非中介机构账号。特此明确，未经授权，任何机构或个人不得以“鲁申君”、“上海落户”等名义进行各类业务活动。
“上海居住证办理”视频版
“上海居住证办理”图文版
租赁备案、居住登记、居住证新办流程图
居住证办理详细流程请看下文。
鲁申君指出，自2019年12月25日开始，上海全市范围内住房租赁合同的网签与备案工作已全面实施一体化流程。目前，市民仅需前往一个服务窗口，便能在单次办理中完成网签及备案手续。
上海已构建起“16+287+X”的多元化服务格局，包括16个区域性的房地产交易机构、287个街镇社区事务的受理中心或其分支，以及经过认证的房地产经纪机构（目前以链家和青客两家企业作为试点），这些机构均可为租赁双方提供网络签约和备案的一体化服务，同时打破了部门和区域的限制，实现了全市范围内的通办服务。
一、租赁合同网签和房屋租赁备案（自有房产跳过此步）
办理地点为：区级房地产交易管理机关、各街道（乡镇）的社区事务服务接待中心。
服务热线962269
2 ）办理材料 ：
产权所有人身份证原件、复印件;
租房申请人身份证原件、复印件;
《住房租赁合同网签申请书》 下载链接：
请访问fangdi.com.cn网站，点击“下载合同”链接，即可进入表格下载页面。
居住房屋租赁合同模板下载：
http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载
住房证明（以下只需要提交其中一项）
a)咖啡色《房屋所有权证》;
b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;
c)红色《不动产权证》;
d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;
e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;
f)《上海市新建商品房销售合同》及其《上海市新建商品房预售合同》，亦或相关房屋交接文件。
g)《上海市租用居住公房凭证》。
目前，租赁合同的网签与备案流程已实现合并办理，市民可选择前往最近的社区服务中心进行操作。详情请参考：
二、居住登记
1）填写《居住登记信息表》，提供住所证明
来沪的居民在办理居住登记手续时，需前往其居住所在地的社区事务服务中心，同时需出示并提交个人居民身份证或户口簿的副本（原件需核对），并选择以下在沪合法居住证明材料之一进行提交：
居住在本人或其亲属自行购买的住宅内者，需提交相应的房产所有权证明文件的复印件，并需核验原件。
鲁申君指出，若居住在亲属所购买的住宅内，除了须出示该住宅的产权证明文件，还需递交能证明亲属关系的文件。此处所指的近亲属范畴涵盖配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及同胞兄弟姐妹。
若居住于本人或其亲属所租赁的住所，需出示由房屋管理单位开具的相关证明材料。
链接：
居住于单位或学校集体宿舍的人员，需出示由所在单位或学校的人事或保卫部门出具的集体宿舍居住证明。
特别提醒，租房时大家一定要特别注意2点：
所租赁的住宅。鉴于违章建筑的存在，房屋管理机关无法完成常规的登记手续。
租住的房屋是否存在私自隔断成多个房间的现象？以两室一厅为例，其居住备案登记仅限于两间房间。以《欢乐颂》中樊胜美所住的房间为例，该房间便是通过客厅隔断形成的，因此，三美共同租住的两室一厅房屋无法为第三个人办理居住备案登记。
上海最新居住证政策对不予办理居住登记及《居住证》的情况进行了补充规定。《细则》第八条中明确指出，若居住在违法建筑或存在违法居住行为，将不会予以办理居住登记或《居住证》。
2）办理居住登记
社区事务受理服务中心在接收来沪人员提交的居住登记申报时，必须核实提交的材料是否完备。
对于材料不完整的申请，应一次性向申请人明确指出所需补充的具体信息，同时将已提交的申请材料一并退回给申请人。
对于材料完备的情况，需收集申请者的肖像资料，将其录入信息系统进行记录，同时发放《居住登记证明》。
备注：居住登记有效期一年，逾期须重新办理。
未满16岁的青少年需由其监护人代为办理，而行动不便的老年人（年龄达到65周岁或以上）以及残疾人，则可由他们的亲属代为办理手续。
监护人代为办理相关事宜时，需一并提交监护人的合法身份证件副本（需核对原件）以及亲属关系的证明文件；而由近亲属代为办理的，则需同时出示近亲属的有效身份证件副本（亦需核对原件）以及相应的委托授权书。
材料清单，可以点击图片，放大查看
三、居住证新办
1）申领居住证
离开原户籍地，若在本市完成居住登记已超过六个月，并且满足拥有合法稳定工作、合法稳定居住地或连续学习其中一项条件的境内来沪人员，有权前往其现居住地的社区事务服务点申请领取《居住证》，同时需提交本人身份证或户口簿的复印件，并核对原件。
若申请人的实际居住地与登记在案的地址存在差异，需依照居住登记的相关要求，提交相应的居住证明材料。
2）受理居住证申请
社区事务受理服务中心需对前来申请《居住证》的来沪人员进行材料核对，确保其完整性。若发现材料不完整，应立即通知申请人所需补充的材料，并将已提交的申请材料一并退还。
对于材料完备的情况，应在信息系统中进行记录，同时颁发《居住证》接收凭证。
自接到申请之日起，社区事务受理服务中心需在两个工作日内，将相关申请文件转交给当地的公安派出所处理。
3）居住证制作签发
公安派出所接收到相关申请材料后，需在六个工作日之内，利用信息系统进行后台比对以完成审核。对于满足合法稳定就业、合法稳定居住或连续就读中任一条件的申请人，应通过信息系统通知公安机关制证部门，确保在七个工作日内完成证件的制作。
对于不符合申领资格的申请者，需提供书面反馈，随后将此意见提交至社区事务受理服务中心，由其以书面形式通知申请人，并向其阐明具体原因。
《居住证》由申请人居住地公安分局签发。
对于居住在违章建筑或存在违法居住行为的个人，将不会为其办理居住登记手续以及《居住证》。
4）居住证领取
社区事务受理服务中心需在接到《居住证》后，在两个工作日之内，向申请人发出通知，告知其前来领取证件。
申请人在领取证书时，需将《上海市居住证受理回执》一并交还，并需出示自己的有效居民身份证。
首次办理居住证，免收工本费。
为了能够充分体验上海的诸多便利，鲁申君向在沪奋斗的各位朋友提出建议，应尽快前往居住地的社区服务中心完成居住信息的登记，并申领相应的居住证。
另外，居住证还可以网上办理，详见：
居住证信息及年限查询：
四、居住证续办
《居住证》每年签注（续办）一次。
持证人需在《居住证》签注期限届满前30天内，前往现居住地的社区事务受理服务中心，办理相应的签注手续。在此过程中，需填写《上海市居住证签注申请表》，同时，必须携带本人的《居住证》、自有房产证或租赁备案登记凭证。
鲁申君指出，居住证在满足一定条件下可实现自动延期。社区民警或工作人员将采取上门访问或电话联系的方式，确认居住地址是否发生变动。一旦确认地址与原居住证记录相符，即可满足系统自动续签的要求。
若需办理续签手续，必须亲自携带包括身份证、户口簿、房产证明或租赁登记证明在内的相关文件，前往社区服务中心进行续签操作。
若申请人的实际居住地与登记的居住地存在差异，需依照居住登记的相关要求，提交相应的居住凭证。
若持证人未在规定时间内办理签注，《居住证》的相关使用权限将被暂停。一旦完成补办签注手续，《居住证》的使用功能将得以恢复。对于在逾期60天内完成补办签注手续的持证人，其在本市的居住年限将从办理签注手续的当天起连续计算。
逾期满60天补办签注手续的，居住证持有者的本市居住期限将从办理签注手续当天开始重新计算。
最新政策，满足一定条件，可以补签注，详见链接：
此外，持有居住证积分的朋友们需留意，该积分每年均需重新办理，具体详情请查阅附链接。
材料清单，可以点击图片，放大查看
五、居住登记、居住证信息变更
1）居住登记信息变更
对于已进行居住登记的来沪人员，若其居住登记信息出现变动，需前往目前居住地的社区事务受理服务中心，进行相应的信息更新手续办理。
若姓名、公民身份号码、性别、民族、户籍地址等个人信息发生变动，须提交有效的居民身份证、户口簿以及公安部门提供的相应证明文件。若公民身份号码有变更，还需出示户籍所在地公安机关开具的《公民身份号码更正证明》。此外，还需展示有效的《居住登记凭证》。
2）居住证信息变更
居住证持有者若发现本市居住地或相关登记资料有变动，需在规定期限即30天内，携带必要的证明文件，及时完成信息更新的相关手续。
社区事务受理服务中心应当将变更信息在信息系统中予以登记。
3）居住证补换
若《居住证》出现损坏至无法辨识或不幸遗失，持证人需携带居民身份证或户口簿等合法身份证明，迅速前往居住地所在社区的受理服务中心，进行换领或补领相关手续。若证件不慎丢失，还可一并申请挂失。
对于满足《居住证》更换或补办条件的申请者，社区事务受理服务中心需在信息系统内提交制作证件的申请，并由公安机关负责重新制作证件。
因个人需求，需重新申请、更换或补领《居住证》者，社区事务受理服务中心将向其收取相应的证件制作费用，同时提供全市通用的标准收据。
积分、落户、上学信息汇总
