365财经 刘晓霞 发自上海
3月16日，国务院金融稳定发展委员会会议明确提出了两点要求：一是要主动推出对市场有益的政策措施；二是要谨慎发布可能引发市场紧缩的政策。同时，会议强调，在必要时将对相关责任进行追究。
紧接着，银保监会、证监会、财政部、外汇局以及央行均作出回应，致力于稳妥处理房地产领域的风险问题，并在并购重组、信贷政策、资本市场融资渠道、外资引入以及房地产税制等多个方面给予房地产行业以支持，以促进其平稳与持续的发展。
这种密集度高、规模庞大、策略性强的政策发布，在我国房地产领域二十年的发展历程中尚属首次；再者，在此之前，国家对房地产市场一直执行严格的调控措施，短短几个月间，政策便发生了如此显著的转变。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁指出，此举体现了国家直面现状，实际上已摒弃了所谓的“形象工程”。
“面子工程”指的是那句话，它被反复提及，成为了一种流行的说法：不应将房地产作为推动经济短期增长的策略。既然其他行业无法在短期内达到这一目的，而房地产却能，为何要受一个看似虚假的理念所束缚，限制我们的行动呢？
宋丁明确表示，从本质上来说，舍弃所谓的“面子”，实际上是为了追求“里子”。那么，“里子”究竟是什么？它指的是我国经济的持续稳定和健康发展。
为何此刻国家政策对房地产行业给予大力支持？宋丁指出，这或许是为了抵消六大宏观经济领域的潜在风险，具体来说，即是：
风险一：新冠疫情的剧烈冲击。
疫情防控措施需依据实际情况作出相应调整，方能确保在抗击疫情与促进经济发展之间实现和谐共存。
风险二：俄乌战争的影响。
中国经济由于俄乌战争的发生，明显增加了不稳定性和不确定性。
风险三：美西方对中国的敌对姿态继续向经济领域蔓延。
今年，美国和西方国家预计将不断对中国制造麻烦，此举旨在干扰我国经济的稳定增长，并引发一系列经济风险。面对这一情况，我国当然会保持清醒的头脑，并采取一系列有效的对冲措施。
风险四：科创转型短期内难以形成战略突破。
竭力减少经济增长过程中所遭遇的风险，致力于实现“稳定增长”与“调整结构”的和谐发展路径。
风险五：民营经济整体处境困难，投资发展意愿偏低。
确保民营经济持续保持生机与增长，已成为我国当前“稳增长”战略中一个至关重要的议题。
风险六：作为支柱产业的房地产发展出现不正常的萎缩。
房地产业在国民经济中占据着基础和支柱的地位，这一特性在各个历史时期都未曾发生改变，无论经济如何演进。
该产业的上下游关联产业众多，数量可超过五六十个；参与就业的人口规模庞大，可达数千万人；其对经济增长的产业链贡献，能够占据我国经济总量的百分之十几，甚至更高。
在此背景下，面对我国经济所遭遇的众多挑战，我国政府采取了一系列积极且合理的政策措施来支持房地产市场，这样做有助于避免国家宏观层面上的六大潜在风险，从而确保我国宏观经济能够持续稳定并健康地发展。
