5月16日，在《新民晚报社》的指导下，得益于“新民帮侬忙”的协助，上海市房地产行业协会携手市北高新园区共同举办了“人才之城 上海之家”主题活动。活动通过构建“新房超市”这一创新模式，将高品质的房源和专业的服务直接引入园区，为超过六万名科技人才量身打造了安居计划，并致力于开拓产城融合的新途径。
精准选房 三大维度锚定理想人居
人才对购房的需求十分强烈，然而，由于楼盘分布不集中以及信息不匹配，许多人都面临着“心向往之却难以行动”的尴尬境地。上海市房地产行业协会的秘书长蒋慰如揭示了举办此次活动的初衷。为了解决这一难题，协会经过深入的调查研究，精心挑选了8个优质的楼盘。他们以“地铁便捷圈、产业影响圈、生活服务圈”作为筛选依据，旨在打造一个“15分钟可达的就业与居住生活圈”。
活动现场，记者观察到，共有7个住宅项目离地铁站步行距离不超过一公里，其中3个项目实现了“一步到位”的便捷交通，即“轨交直达”服务，这极大地满足了青年人才对于高频次通勤的需求；这些住宅项目全部坐落在园区10公里以内，其中超过一半位于5公里的黄金地段，真正实现了“工作在市北，居住在身边”；此外，住宅周边已经形成了15分钟生活圈，包括优质的中小学、三甲医院的分院以及商业综合体等配套设施，部分项目还配备了社区商业中心，实现了“生活服务在家门口”。
分层供给 “金字塔型”房源适配多元需求
市北高新园区针对其“三高”人才群体（即高学历、高智慧、高收入），精心策划了多样化的房源组合。活动现场为中环桃源里80平米的精致两居室提供展示，总价锁定在600万元以下，凭借其灵活的户型和优异的性价比，帮助年轻白领在上海实现“安居乐业”的梦想；同时，还有7个项目主打120至140平米的升级版房源，设计上融入了大开间、双阳台、主卧套房等元素，备案价格在8至10万元/平方米，迎合了三胎家庭和追求高品质生活的消费者需求；此外，活动还特别引入了位于近郊的生态别墅以及市中心的具有历史风貌的别墅，面积在300至500平方米之间，均配备了私人花园和智能安防系统，为企业家高管们提供了“终极购房”的选项。
最新统计资料表明，市北高新园区目前已汇聚超过4700家注册企业，并吸引了超过6万名人才在此办公。在这其中，30多家外资总部机构凸显了其国际化影响力，14家上市公司在推动行业发展方面发挥着引领作用，而800多家数据智能企业则占据了全市同类型企业总量的三分之一，成为园区创新发展的重要支柱。通过对园区人才构成的分析，我们发现具有高学历和高技能的年轻人才比例较高，他们对改善居住环境的愿望尤为强烈。为此，本次活动的策划者精准定位了这一市场需求，精心挑选的房源与园区人才的需求高度契合，匹配率超过90%。这不仅满足了人才对高品质生活的向往，还切实解决了该区域改善型住房供应的不足，为人才的安居问题提供了切实可行的解决方案。
一站式服务 看房咨询贷款全搞定
活动地点选在园区核心区的“政企通服务中心”，旨在打造一个为期十天的深度购房服务平台。
活动现场增设了智能看房服务。在VR全景展示区，参观者能够全方位地查看房源的详细信息，并且可以实时查阅周边的教育资源、轨道交通规划等相关配套设施信息。
市房地产行业协会的智库专家现场办公，为公众提供政策方面的详细解读，包括人才购房补贴和积分优化等政策，同时指导置换流程。在活动进行中，易居研究院副院长严跃进以及“小胖看房”项目负责人张铭磊等业内专家热情接待了众多咨询者，累计接待人次超过500。
值得一提的是，主办方与金融机构携手，特别推出了“人才专属信贷计划”，旨在为购房者提供最为优惠、最为周到的金融服务。
长效布局 从单点突破到全域覆盖
此次活动的意义不仅在于提供房源，而且在于打造“产业、城市、人口”三者融合的生态闭环。蒋慰如指出，在将来，活动组织者将不断改进服务细节，对青年求职者的职业需求进行实时监测，并定期与园区企业的高层管理人员进行交流，对人才住房需求进行持续更新，确保房源供应与需求动态对接；同时，他们还将逐步拓宽服务领域，将服务逐步推广至张江、漕河泾等关键园区，构建起覆盖全市的“人才安居服务网络”。
市北高新园区的管理者指出，有效解决住房难题，不仅能增强人才的归属感，还将对园区打造“吸引人才-留住人才-使用人才”的全面生态体系起到关键作用。展望未来，园区计划与行业组织加强协作，促进产业、城市与人才的深度结合，为上海打造一个具有全球影响力的现代化国际大都市奠定坚实基础。
此次活动的举办，一方面展现了房地产行业积极服务于城市发展战略的决心，另一方面，通过实施“精准化供给”策略，对激发和满足改善型需求进行了积极探索。这一举措为当前新形势下房地产市场的稳定与持续发展贡献了宝贵的“上海经验”。
