四月，一线城市二手房的售价较去年同期有所下降，跌幅为3.2%，与上个月相比，降幅缩小了0.9个百分点。
5月19日，国家统计局公布了关于2025年4月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动的相关数据。在这一月，无论是各线城市还是其他区域，商品住宅的销售价格均呈现稳定或轻微下降的趋势，且与去年同期相比，降幅持续呈现出缩小的态势。
一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
四月，一线城市新建商品住宅的销售额度较上月上涨了0.1%，但随后转为与上月持平。具体来看，北京和上海分别实现了0.1%和0.5%的涨幅，而广州和深圳则分别出现了0.2%和0.1%的跌幅。至于二线城市，新建商品住宅的销售额度与上月保持一致，未发生变动。至于三线城市，新建商品住宅的销售额度较上月下降了0.2%，与上个月降幅相同。
四月，一线城市的二手房销售价格较上月呈现了由升转降的趋势，环比下降了0.2%。具体来看，上海微涨了0.1%，广州保持稳定，而北京和深圳则分别下降了0.6%和0.3%。至于二、三线城市，它们的二手房销售价格环比同样下降了0.4%，这一降幅与上月相比，分别增加了0.2和0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
四月，一线城市新建商品住宅的销售额较去年同期有所下降，降幅为2.1%，这一降幅较上月有所减小，具体减少了0.7个百分点。具体来看，上海的价格上涨了5.9%，而北京、广州和深圳的价格分别下降了5.0%、6.3%和3.0%。至于二线和三线城市，新建商品住宅的销售价格同比分别下降了3.9%和5.4%，降幅较上月分别缩小了0.5个和0.3个百分点。
在四月，一线城市二手房交易的价格较去年同期有所下降，具体降幅为3.2%，这一降幅相比上个月有所减小，减少了0.9个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳四个城市的降幅分别为1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。而在二、三线城市，二手房销售价格同比分别下降了6.5%和7.4%，降幅也有所收窄，分别减少了0.5个和0.4个百分点。
2025年4月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
