4 月份才过去 10 天，上海楼市就有 4 个楼盘陆续表明要取消公证摇号。在这些楼盘中，有 2 个楼盘直接说没有认购。
在上海购买新房时，会因认购人数不同而出现谁先选房谁后选房的情况。为确保公平，需通过摇号来确定选房顺序，而负责进行摇号的是各区公证处。
如果认筹人数比较少，通常是低于所推房源数量的 5%，那么就能够申请取消摇号。
4 月已宣布取消摇号的楼盘有宝华紫薇花园、熙语、中交凤启虹桥、上尚缘。其他楼盘取消摇号的原因是认购人数较少。宝华紫薇花园和熙语取消摇号的表述是在认购期间没有意向认购客户。
4 月 7 日，中铁建地产上海的微信公众号发布了一则公告。公告称，熙语在登记认购期间没有登记认购的客户。由于得到了上海市奉贤区住房保障和房屋管理局的同意，所以该公司将不会采用以公证摇号排序方式来确定选房顺序的方式进行开盘销售。
网上房地产显示，熙语在 2023 年 10 月开始首次开盘。从那时起一直到现在，共推出了 862 套住宅。其中已经销售了 527 套。其销售率为 61.1%。
4 月 8 日，也就是一天之后，宝华紫薇花园的微信公众号发布了公告。公告表明，在登记认购期间，没有意向认购的客户进行了登记认购。经过上海市普陀区住房保障和房屋管理局的同意，该公司将不再通过以随机摇号排序的方式来确定选购房屋的顺序，而是不再以这种方式开盘销售。
网上房地产显示，宝华紫薇花园从 2023 年 5 月开始首次开盘。到目前为止，一共推出了 984 套住宅。已经销售了 754 套。其销售率为 76.6%。
从上面的数据能够看出，这两个楼盘不属于滞销盘。本次出现 0 认购的情况，这实在是让人感到疑惑不解。从主观因素方面来看，其可能性更大一些。
4 月至今的新房表现延续了 3 月的趋势。这种趋势表现为两极分化明显，市区项目热度得以保持，多数郊区项目去化压力较大。
