移动互联网是我们生活中所有行业的绝对破坏者。在连续破坏了本地服务，旅行和其他领域之后，它以雷鸣般的势头参与了房地产，汽车和其他领域。
一
为什么进行竞争分析
许多人在分析竞争对手然后开始分析竞争对手时直接列出竞争对手。这实际上违反了一个非常重要的设计思维原则：要做某事，首先，您必须理解为什么要这样做，这样做的目的是什么，然后您计划如何做。俗话说，只有认识自己和他人，您才能赢得一百场战斗。我最近加入了一家互联网房地产公司一家公司，这是尽快熟悉一个奇怪行业的第一件事。使用竞争性产品分析来帮助您解决行业的当前状况并组织自己的想法。本文将使用市场条件，需求分析，竞争性产品分析和业务模型分析。为此，只能分析应用程序，并且不涉及PC端。因为您对房地产领域不熟悉，所以如果您有任何错误，请指出。
二
市场状况
房地产领域的低频和高价本来应该是一个固执的地方，很难被互联网动摇。自2014年以来，它逐渐被打破。在产品人眼中，这个充满痛点的区域正在悄悄地改变模式和策略。
过去，房地产租金和交易主要依靠离线商店来为房地产某个地区的某个地区收集佣金。垂直房地产网站出现在互联网上。它们通常用作信息显示和发布平台，并收集端口费，因为大多数系统默认为新发布的房屋。来源离正面很远，这也为未来的数据欺诈奠定了基础：传统中介机构之间的竞争非常糟糕。为了吸引购房者的现场租户，住房信息大大低于市场价格的编辑以诱使客户。打个电话是中间行业的不言而喻的规则。
寻求“真相”已成为对用户的迫切需求。在一般趋势下，该行业的先驱Soufang.com必须被迫转变为交易平台。 Lianjia已与深圳市房地产，Sichuan Yicheng Real Estate上海合并，以在线和离线链接Lianjia.com品牌并提出了100％真实住房供应的口号。然后，“ cat鱼” Aiwu jiwu游泳，打破了传统的房地产代理模式，首先使用“委员会减半”来快速稳定上海租赁市场，然后进入二手住房市场。 “委员会只收集了一点”也很受欢迎。一年多来，它已经迅速发展成为该行业的独角兽。随着互联网的进入，房地产领域非常活跃！
根据2015年IMedia Consulting的数据分析，用户可以主要使用Internet房地产代理商了解住房来源。
近60％的用户选择租房。 IMedia Consulting的分析师认为，某些在线交易平台仅收取交易价格的0.5％作为代理费用，并且与1.5％至3％的传统房地产机构的佣金相比，有明显的优势，许多人愿意提供在线租赁服务。
在用户满意度方面，有39％的用户表示他们“相对满意”，而47％的用户表示他们是“一般”。 “互联网” +房地产产品应通过互联网进一步提高产品竞争力，增强用户体验，并吸引更多用户使用“ Internet” +房地产产品。
在本文中，我们还将分析soufang.com fangtianxia的三种应用产品（以下称为fangtianxia），lianjia和aiwujiwu。
三
体验环境
- 使用的型号：iPhone 6
- 经验时间：2016年4月17日
-Fangtianxia版本：8.2.1（最新）
-Lianjia版本：6.12.2（最新）
-Aiwu jiwu版本：4.2（最新）
从各自版本的迭代来看，不难看到产品的顺序出现。
四个
需求分析
传统的中介疼痛点：
- 住房供应不足，经常依靠天气来谋生；
- 提供价格是不可信的；
- 长期图像印象，臭名昭著；
- 住房服务的覆盖范围有限，不可最大程度地提高人员的利用率。
传统中介机构下的客户痛点：
- 财产的真实性；
- 看到房子很费力；
- 担心该机构的要价很高，他会遭受损失。
互联网中介点疼痛点解决方案：
- 属性信息已被互联网化，更充分；
- 使用大数据来计算住房价格数据，很明显；
- 广泛的辐射范围，最大人员利用
互联网中介机构下的客户痛点的解决方案：
- 保证财产的真实性；
- 在线房屋确实是图片和视频，首先要过滤它们以查看房屋；
- 互联网品牌更值得信赖。
五
竞争产品分析
用户体验的五个要素的竞争分析
1。战略水平
产品优势的产品定位比较
2。范围层
功能比较（仅比较应用程序，不包括组下的业务）
3。结构层
应用结构的比较
- fangtianxia：使用主页，房屋查看，矿山，更多，四个底部标签，简单结构并准备使用。
-Lianjia：还使用底部导航，分为主页，信息和我。该结构更简单又麻烦。已提示房屋查看信息在同一级别内显示设置和个人信息。
-aiwujiwu：与其他产品不同，Aiwujiwu使用地图房屋搜索作为其首页，使用浮动框架切换服务，并且不同的企业具有不同的底部标签。
4。框架层和表达层
-Fangtianxia：使用红色作为应用程序的主要颜色，然后单击输入主页上显示的业务。
-Lianjia：使用绿色作为应用程序的主要颜色，业务与Fangtianxia同一页面进行，并且整体设计更简单。
-Aiwu jiwu：应用程序中有许多颜色，不同的业务线使用不同的颜色，主要颜色为橙色，并且使用交互式浮动窗口显示业务
六
摘要和反思
本文不能被视为竞争性产品分析。毕竟，没有基准产品。这是关于房地产产品的简短讨论。它没有以更深入的方式进行探索。房地产应用程序与内容和社交产品之间的差异更多在于反映其产品价值。在产品结构方面，除了Aiwujiwu外，包括Anjuke，Lianjia，Soufang.com，Fangduoduo等，没有太大的区别。住房供应是否真实，住房供应是否足够，服务是周到的，以及是否存在欺诈性消费者的问题。这是考虑标准。
