目前，上海已运营轨道交通线路16条，轨道交通站点达344个。
轨道交通车站往往是居民聚集的地方，也是该地区房价的代表地点。
为了方便大家从各个维度了解房价，我们制作了地铁房价指数。
地铁沿线价格概览
笔记：
1、“地铁住宅”是指距车站800M以内的社区
2、价格是指以人民广场为中心的各地铁各10公里距离路段当月二手房中位价（元/㎡）。
3、车站比例是指将各车站距人民广场的距离按每10公里计算一个距离段，计算每个距离段的车站数占全线车站总数的比例。
*目前2号线（海天三路、浦东国际机场）30km以上车站800m范围内没有住宅，但我们不能简单地将这部分价格视为0，否则整条2号线的价格都会打折扣上涨了93%，所以暂且以房源较多、距离浦东机场较近的新房天河湖畔住宅（3.28W）的价格为大约是网站这部分的价格。
*目前16号线20-30km站（航头、新昌）800m范围内无挂牌住宅。同样，距离新昌较近、房源较多的次新房丝路雅苑（3.13W）价格（3.13W）暂时近似。看看这部分网站的价格。
距人民广场10公里范围内：
9号线价格最高，其次是10号线；线 3 是此距离处的价格凹陷。
距人民广场10-20公里距离路段：
10号线价格最高，浦江线价格最低
距人民广场20-30公里距离路段：
17号线价格遥遥领先，其他都在3W以上（此距离不停靠的地铁线路除外）
人民广场>30公里距离路段：
这个距离有车站的地铁线路很少，价格大多在3W左右。 16号线票价最低。
3月份各地铁价格指数
注：指数价格按距人民广场每10公里各地铁月均价*车站比例计算
3月份，10号线指数价格最高为79137元/㎡，浦江线指数价格最低为32489元/㎡。
上海地铁各线路车站价格监测
笔记：
1、“房龄范围”是指每个车站按照“地铁房”竣工时间分为：
2、场地价格为对应年龄段对应“地铁房”的月均单价（元/㎡）
2、周边新增楼盘是指地铁站周边2公里范围内的在售、在售、在建楼盘（我们也会逐步添加新发现的楼盘）
1号线
1号线房价最高的是陕西南路站，最低的是富锦路站。
2010年至2019年竣工的房屋，价差最大的是汶水路至彭浦新村站
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是黄陂南路至人民广场站
对于2000年以前竣工的房屋来说，价格差异最大的是上海体育场和漕宝路站之间。
静安营，临时售楼处位于静安区寿阳路158弄。可能会在四月份进入市场。预计推出90-120平米3房500余套。
旁边还有仁恒地块，也有可能在4月份上市，有超过500个3房、4房单位，面积98至135平方米不等。
2号线
2号线房价最高的是陆家嘴站，最低的是华夏东路站
2010年至2019年竣工的房屋中，价差最大的是唐镇站和创新中路站之间。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是广兰路站和金科路站。
对于2000年以前竣工的房屋来说，价格差异最大的是世纪公园和龙阳路站之间。
中核金悦大厦二期已装修交付。预计有2至4房，面积分别为92、100和147平方米。
3号线
3号线房价最高的是上海，最低的是江阳北路站。
对于2010年至2019年竣工的房屋，价格差异最大的是虹桥路站和宜山路站。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是江湾镇至银高西路站
对于2000年之前竣工的房屋，价格差异最大的是虹桥路站和宜山路站。
环球港对面的中海汇得利预计推出3-4房，面积83-140平米。
4号线
4号线房价最高的是浦东大道站，最低的是中潭路站。
2010年至2019年竣工的房屋中，价差最大的是藏南路站和鲁班路站。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是大连路站和杨树浦路站。
对于2000年以前竣工的房屋，价格差异最大的是宜山路站和虹桥路站。
明德传奇易敬廷即将入市，即将装修交付。推出99-185㎡2-4房240套。
5号线
5号线房价最高的是莘庄站，最低的是环城东路站
对于2010年至2019年间竣工的房屋，价格差异最大的是颛桥站和北桥站。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是锦屏路站和华宁路站。
2000年以前竣工的房屋，银都路与颛桥站之间价格差异最大
6号线
6号线房价最高的是蓝村路站，最低的是外高桥保税区北站。
2010年至2019年竣工的房屋中，价格差异最大的是东京路站和五洲大道站。
对于2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是航锦路和外高桥保税区北站之间。
2000年以前竣工的房屋，价格差异最大的是世纪大道和源深体育中心站
森兰银河湾预计推出500余套，3房4房145-258平米，配套齐全交付，两楼梯两户。
7号线
7号线房价最高的是常熟路站，最低的是洛南新村站
对于2010年至2019年间竣工的房屋，价格差异最大的是刘行站和顾村公园站之间。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是常熟路站和肇嘉浜路站。
2000年以前竣工的房屋，价格差异最大的是东安路站和肇嘉浜路站
中集金地美兰城是一座占地约70万平方米的超级综合体。预计70-120平米2-4房，精装修交付。
8号线
8号线房价最高的是老西门站，最低的是联航路站
对于2010年至2019年竣工的房屋，价格差异最大的是曲阜路站和中兴路站。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是藏南路站和陆家浜路站。
对于2000年以前竣工的房屋来说，价格差异最大的是人民广场和曲阜路站之间。
9号线
9号线房价最高的是嘉善路站，最低的是东京站。
2010年至2019年竣工的房屋，价差最大的是嘉善路至打浦桥站
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是蓝田路站和台儿庄路站。
2000年以前竣工的房屋，价格差异最大的是杨高路站和芳甸路站
华阳卢湾68，仅87伙，精装修交付，130-180㎡，2房3房。
10号线
10号线房价最高的是新天地站，最低的是航中路站
对于2010年至2019年竣工的房屋，价格差异最大的是虹桥路和交大站之间。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是新天地和老西门站
对于2000年之前竣工的房屋，价格差异最大的是交通大学和虹桥路站之间。
苏河湾预计推出200余套，2-4房85-181㎡。
11号线
11号线房价最高的是交大站，最低的是安亭站。
2010年至2019年竣工的房屋中，价格差异最大的是上海西站和真如站之间。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是罗山路站和秀沿路站。
对于2000年以前竣工的房屋来说，价格差异最大的是上海游泳池和龙华站之间。
前滩：上风名宅、东方惠丽、三湘印象。
12号线
12号线房价最高的是陕西南路站，最低的是金井路站。
对于2010年至2019年竣工的房屋，价格差异最大的是嘉善路站和大木桥路站。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是提篮桥站和大连路站。
2000年以前竣工的房屋，价格差异最大的是南京西路站和汉中路站。
徐汇天悦，项目全装修交付，3、4房100-160㎡。
13号线
13号线房价最高的是新天地站，最低的是缙云路站
2010年至2019年竣工的房屋中，价格差异最大的是金沙江路站和龙德路站。
2000年至2009年间竣工的房屋，价格差异最大的是新天地站和马当路站
2000年以前竣工的房屋，价格差异最大的是新天地和马当路站
静安天域预计193套，精装交付，82-347㎡，2-4房。
16号线
16号线房价最高的是龙阳路站，最低的是惠南站。
17号线
17号线房价最高的是旭营路站，最低的是曹营路站。
2010年至2019年竣工的房屋，价差最大的是徐营路至徐泾北城站
光山是万科天空城四期，距离地铁站和商业较近。
盘龙天地，大型商住综合体。
浦江线
浦江线房价最高的是民瑞路站，最低的是三鹿公路站。
主要作者：鱼丸
主编：云波
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