因为疫情，很多租房的农民工，包括当地人，都逐渐透露出一个信息：
也就是说，每个人都想搬到一个更好的社区。即使被隔离，也是被隔离在一个环境好的地方。
试问，这种情况会不会引发换机潮呢？
优质住宅小区越来越贵，老式小户型住宅没有市场？
怎么说呢？
有网友表示：在我看来，
短期内，或许高端住宅区的价格会上涨。
因为这次封城期间防疫物资的组织和发放是可以看到的。
高档住宅小区的物业管理和经营管理明显较好。完全不用担心吃饭的问题，感觉自己什么都不缺。
其他地方，只剩下哀号声。
有多少上海人会认为2022年的上海会挨饿、节衣缩食？ ？ ？
不过，这次疫情也会让很多年轻人和胡飘真正认识到：
这座城市的冷漠和不适应，让人很难真正融入其中！
相对而言，回家或南下也许不是一个糟糕的选择。
上海并不是中国唯一一个经济发展良好的城市。
深圳似乎比上海更宽容，至少对本地和外地的居民、租户一视同仁。
说起深圳，深圳人总说它过去是一个小渔村发展起来的，并以此为荣。
上海人谈起上海，总是谈起十里洋场、大上海，这也是骨子里的自豪感。
我们年纪大了，少子化了，骨子里就有这样一种莫名的优越感。如果上海继续这样对待，我不知道会发生什么！
这场疫情彻底击碎了一些新上海人寄托的新大老旧等上海梦想。
看似美丽的浦东xx街，上车的门槛却很合适。疫情期间，我发现除了家，我和这座城市没有了任何联系。
真正与上海密切相关的是浦西核心区……
一般来说，人们会满足于“较低替代品”的对象，这需要一个前提条件，那就是核心功能“完全可用”。
在过去，这些直接替代品确实保持了核心功能的完全可用。
如果选择下层，就可以有遮风避雨的地方，可以落户，可以上学买菜，可以出去打拼。你一定可以承载上海梦。
现在，对于这一核心功能是否完整，存在信任裂痕。
这里的居民对谁是邻居、谁是居委会成员、谁是街上的人都有自己的判断。
毕竟，人们的基本需求仍然是生理和安全需求，但在过去的和平稳定上升时期很容易被忽视。
生活在上海的人们可能已经很久很久没有经历过断粮断米的危险了。
当人们面对各种现象，在不同的平台提出诸如“我其实在2022年的上海”、“你能相信这是2022年的上海”等疑问时，显然他们所处的环境已经无法承载他们了。梦想上海。
核心功能受损，自然会加剧人们对核心功能完好的稀缺资源的追求。
让我们用一个粗略的比喻。
过去房价会涨到70%的人买不起的地步，因为20%的人能接受更低的价格。在找到了低级别的替代者后，他们暂时不再指望 10% 了。
而当这20%的人再次觉醒的时候，只能增加到90%的人不敢做梦的程度。
至于中间价位的东西，总会有人来填补这个空缺。
重点在头部，追求价格更高的替代品基本可以让人满足。
这决定了市场价格。
虽然房价会上涨，但很多人才也可能会流失！
至少我在上海有几个朋友。经过这一波，我毕业后继续留在上海工作的愿望从70%下降到了40%。
以前，他们总觉得，虽然在这个城市生活很辛苦，但只要自己努力，还是会得到自己想要的。
现在被996狠狠打了一顿之后，我觉得那些花花绿绿的表面大多只是幻象，没有什么值得向往的。
如果三分之一的年轻人都像他们这样想，那么刚需买房的年轻夫妇可能会越来越少。
据我了解，上海大多数夫妻中，男生不愿意太辛苦，而女生则更向往大城市的资源。
我在上海漂泊的朋友和她的男朋友也是如此，如果她逐渐改变主意，最终肯定会离开。
我朋友是研究生，有大学毕业生落户政策。这已经被认为是未来几年最急需的群体，并且有一定的买房能力。
如果留不住这样的人，谈房价还有什么意义呢？
如今上海已经停摆一个月了，经济发展势必受到重创。
疫情结束后，肯定会掀起一波不惜一切代价的数据分割浪潮。
但很难实现普遍上涨，大概率会加速分化。
预计未来，一线城市富人聚集将拉高高端社区、富人区、核心区的房价。
但像老破小、袁大信这样有钱人看不起的东西，恐怕就很难了。
看新闻就知道，这次疫情期间，高端社区、奢侈品店、浦西核心区的服务还是相当不错的。有人能在朋友圈喊这个服务，房价就得涨。
但对于这次疫情期间因负面新闻而频繁被搜查的街道和社区来说，肯定会遇到困难，甚至可能扩大到某些管理非常混乱的地区。
那些有钱人看不起的小区，其实已经被九菜霸占了。
关于韭菜在这次疫情期间所经历的治疗。每个人都必须尽最大努力挤进尽可能最高端的社区。
而且普遍上涨的原因是老百姓即使自己透支也还是可以买车的。过去几年，想买车的人都集中在买车上。
现在每年毕业生寥寥无几，所以到处都是人潮涌动。但与过去积累的集体收获相比，新旧每年的蔬菜产量还不够。
而且，这个环境实在是太难对付了。谁能保证他们收入的稳定？
普遍崛起的时代恐怕已经结束了，不要抱有太高的幻想。
但如果未来高端社区被卖到天价，我也不会感到惊讶。
这里的高端并不是中介所说的高端，而是经过疫情考验、口碑良好的高端。
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