上海外环外四大金刚之周浦与唐镇:房价与发展的较量

2024-10-11      来源:网络整理   浏览次数:186

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介绍

上海城市面积不断扩大,许多曾经的农村地区现在变成了繁华地区。上海外环以外有四个地方,可以说是四大金刚。

周璞

浦东地区的朋友长期以来买房都把周浦作为首选。

一方面距离浦东核心区比较近,另一方面周浦的房价过去也比较便宜。

周浦虽然属于南汇,但距离浦东相当近,而且有很多上海人从市区和浦东核心区搬来,形成了一个非常成熟的社区,商业设施齐全。尤其是小上海,晚上非常热闹。

不过,周浦的物价已经不便宜了。即使有新房子,也是在角落里。二手房价格相当高。

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唐镇

城市居民对浦东的房价相当困惑,因为浦东很多地方的房价“乱”。

其中,最“乱”的当属唐镇。

唐镇在外环之外,但价格却接近中环。每平米12万的价格,比内环很多老楼还要贵。

唐镇是浦东房子的缩影,与浦西房子有很大不同。以前,环城路和人民广场是中心,现在已经不算这里了。

唐镇的国际社区、新型住宅已形成自己的体系,并不断发展壮大。也许未来的某一天,唐镇的房价甚至会与内环的商品房价格相媲美。

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南翔

南翔是嘉定东南部的重镇,也是人们聚集的地方。

与江桥较差的城市界面相比,南翔完全是新的。南翔悠久的历史和成熟的商业设施一直很吸引人。

南翔因其优越的地理位置而受到嘉定和市区的青睐。

许多社区的房子不再便宜。即使是一些别墅区,价格也高得让人难以理解。

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七宝

七宝长期以来以羊肉闻名,现在发展得特别好。

上海郡时期,七宝人杰地灵,七宝老街就是明证。

进入闵行时代后,七宝发展迅速。以其独特的地理位置,成为上海外环线外的繁华城区。

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七宝唯一的缺点是飞机噪音。无论是在商业中心还是住宅区,都可以清晰地观察到飞机轮胎。

但这并不是七宝本地的问题。嘉定江桥、松江九亭也存在严重的飞机航道问题。

如果你能忍受飞机噪音,那么七宝确实是一块优质土地,适宜安居乐业,而且非常热闹。

不过,相比其他郊区,七宝已经非常成熟,现在大部分房子都是二手的。

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