资本大亨叶简明旗下“华信”公司资产不断被处置。
2021年8月19日至8月20日，上海华信国际集团有限公司及其他70家关联公司合并破产清算案管理人将对上海徐汇区兴国路111号翡翠园20套住宅房产及车库、电子设备、家具等在淘宝司法拍卖网络平台进行公开拍卖，起拍价为人民币168.01666万元，折合建筑面积每平方米13.78万元。
上游新闻记者了解到，这些房产位于上海中心黄金地段，业主为达达地产（上海）有限公司。
建筑面积起拍价13.78万元/平方米
上游新闻记者了解到，此次拍卖的“翡翠花园”20套住宅位于上海徐汇区兴国路与湖南路交汇处，建筑面积从328.31平方米到566.69平方米不等。
公告显示，认证建筑面积12195.80平方米，其中车库认证建筑面积3235.35平方米。此次拍卖起拍价16801666万元，包括电子设备及家具，评估价值370.99万元。建筑面积折合人民币13.75万元/平方米。土地使用期限截止2064年2月7日。拍卖保证金2亿元，加价幅度50万元及其倍数。
此次拍卖的物业毗邻上海中心的徐家汇商圈，是上海著名的前法租界地区，周边环境优美，分布着多栋花园洋房和别墅。该物业经过翻新，装修豪华，有大理石地板和墙壁、铜门、石膏板天花板、大型水晶吊灯、中央空调，基本闲置多年。
该等物业原本设计为花园住宅，于1998年落成后，历经多次翻新或拆除，曾被用作集团公司总部，目前处于空置状态。
这20栋房屋中，大部分经过结构改造，现状及平面布置未必适合居住；有的改造可能未经审批，造成违章建筑；改造后，缺少实际建筑面积、规划图纸等信息。
公开资料显示，翡翠园是上海中心最有价值的区域，因法租界特殊的历史背景而闻名，因国宝“玉鼎炉”而得名。楼盘所在位置历史文脉深厚，一直是上海最尊贵的住宅区之一。翡翠园周边云集丽笙酒店和一些著名的老洋房，周围环绕着成排的法国梧桐树、浪漫的小路、别具一格的欧式建筑。
翡翠园由达达地产（上海）有限公司开发，拥有20栋别墅，总建筑面积12195.8平方米，其中联排别墅7栋，面积328至355平方米，独立别墅11栋，面积437至560平方米，半独立别墅2栋，面积528平方米。
叶简明的华信集团破产清算
上游新闻记者了解到，上海华信集团有多处重要房产正在淘宝司法拍卖平台上拍卖。
2021年8月9日至8月10日，对上海黄浦区打浦路88号海利大厦8栋写字楼及8个停车位，总建筑面积2174.08平方米，总建筑面积179.84平方米，以现状状态进行拍卖，起拍价（评估价）为人民币6194.78万元。
2021年8月12日至8月13日，广州市越秀区恒福路117号6栋商业用房、34栋写字楼用房及218个停车位，总建筑面积27506.01平方米；金恒地产对广东鑫茂投资有限公司6653.8863.01万元租金债务将按原样打包拍卖。此次拍卖起拍价(评估价)为57127.5万元。天眼查APP显示，上海华信成立于2003年2月22日，法定代表人为李勇，注册地址为中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号13栋2层。 公司主要经营石油、天然气及金融业务，同时为用户提供金融服务解决方案，包括结算、存款、融资、投资、财务顾问、外汇业务等，公司业务还涉及石油化工、交通基础设施等行业。
注册资本145亿元人民币，公司股东为中国华鑫能源股份有限公司（简称中国华鑫）、上海华鑫金融控股有限公司、中国华鑫国际股权投资有限公司。
公开资料曾显示，中国华信是一家集体民营企业，主营业务为能源、金融等，公司由叶简明于2002年创立，曾拥有两大管理集团（上海华信国际集团有限公司、北京华信国际能源有限公司）、七家一级投资公司及A股上市公司，各类人才近3万人。
2018年3月，中国华信实际控制人叶简明被调查，曾经辉煌的华信金融帝国逐渐崩塌。同年8月，A股上市公司*ST华信（000765）因涉嫌虚假记载被证监会正式立案调查，目前已退市。
2019年11月15日，上海第三中级人民法院裁定受理东莞证券关于上海华鑫破产清算的申请。
上游新闻首席记者刘勇、实习生吴晨曦
