在上海工作的人都绕不开一个问题：办理上海居住证。 上海居住证就像另一张身份证，与人们的生活息息相关。
为什么要申请上海居住证？
子女就学、办理出入境证件、补领居民身份证、社会保险、职业资格考试、个人积分申请与查询……
目前，申请上海居住证主要有四个步骤：
1.人口信息采集与登记
2.在线签订租赁合同（个人财产跳过）
3. 租赁备案
4. 申请居住登记
只要完成以上四个步骤，就可以申请居留许可，并等待6个月后领取。
1.人口信息采集与登记
第一步并不困难。 您只需到现居住地居委会填写《居住登记信息表》，配合工作人员采集肖像信息，录入个人信息即可。
所需材料：
1.个人身份证
2. 房东身份证
3、房屋合同
4、房产证
各区社区事务受理中心地址可在上海市民信息服务网【服务窗口】查询。 业务办理时间为：周一至周五8:30-16:30； 周末及节假日 8:30-11:30
2.网上签订租赁合同
为了避免出现“一套房多次出售”、“一套房多次出租”的情况，完成户口登记后，需要在网上签订租赁合同。
在网上签订合同的时候，很多人都会卡在房东这边，因为整个过程需要房东亲自在场。 如果房东不配合的话，根本就不可能。 房东肯定就是房产证上所列的人，所以我给大家分享两个小经验。
1、租房前，一定要与房东或中介商定您需要办理居住证。 不要等到合同签订之后。 否则，房东就会以各种方式推脱，拒绝办理居住证。
2、一定要检查房子是否属于房东本人。 有些房子是亲戚的，或者是二房东的。 在这种情况下，无法获得居留许可。
过程：
房东陪同房东到区房产交易中心申请《网上签订房屋租赁合同》。
各区住房租赁服务中心接待时间（不含国家法定节假日及调整后的公众假期）：周一至周六上午9:00-11:00； 下午 13:30-16:00。 一定要选好时间去，别白白去了，不然下次叫房东出来就更难了。
笔记：
网上签合同最不平衡的就是：交税，因为有的地方要交税，最低是1000，而有的地方不需要交税。
需要纳税地点：宝山区、虹口区
待定：嘉定区
不需要纳税的地方：闵行区、普陀区、杨浦区、浦东区、静安区、松江区
宝山区和虹口区一直要纳税，但嘉定区是同时纳税。 有的人缴税，有的人不缴税，这就更令人费解了。 其他未列出的地方，需根据当地政策自行确认。
所需材料：
1.《网上签订房屋租赁合同申请表》（原件）
2、出租人和承租人身份证明（查原件，收集复印件）
最好提前复印双方的身份证和个人户口本，否则现场复印要排队20分钟左右。
3.房屋所有权证明（核对原件，领取复印件）
注：申请网上签订房屋租赁合同时，出租人和承租人应共同到场（出租人和承租人均为自然人且有共有人的，双方至少须有1人到场）
申请地址：所在区房地产交易中心
3. 租赁备案
网上签约完成后，您可以到社区社区服务中心登记租赁合同并拍照。 此时，房产证上的人无需亲自到场。 房东只需携带房产证上的人的授权书即可办理此事。
过程：
1、到达办理点后，排队办理房屋租赁登记证，并现场填写《房屋租赁登记申请表》。
2、填写完毕后，工作人员现场出具《上海住宅房屋租赁合同备案通知书》，流程即告完成。
3.接下来就可以等待审核结果了。 查询审核结果，您可以登录：上海公民信息服务网，点击“居住证”，登录查询。
4. 申请居住登记
到居住地社区事务接待中心办理户口登记。
所需材料：
1.本人居民身份证或户口簿复印件（需核验原件）
2. 合法居住证明
笔记：
1）如居住为自己或近亲属购买的房屋，需提供相应的房产证复印件（原件需验证）；
2）如居住出租房屋，需提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记证明复印件（须核验原件）；
3）如住在单位或学校集体宿舍的，需提供单位或学校人事或保卫部门出具的集体宿舍证明。
4）近亲属居住自行购买或租赁的房屋的，还应提供相应的亲属关系证明。 近亲包括父母、配偶、子女、祖父母、孙子女、兄弟姐妹、兄弟姐妹。
如果填写近亲属居住表，则需要到户口所在地村委会开具寄宿证明。 您还必须提供出生证明/结婚证明/户口本以证明关系。 人们经常遇到村委会拒绝发放的情况。
住在近亲家里可以避税，但现在有些地区是不需要缴税的。 在不需要纳税的地区，直接转租赁合同会更方便。
完成以上四个步骤后，你离领取证书就不远了。 只要等待《居住登记申请书》半年，就可以申请居住证。
申请居留许可
目前有2种方式申请居留许可
1.微信在线办理
关注微信公众号“上海公安人口管理”并登录申领《居住证》
2. 现场申请
到现居住地社区事务接待中心预约号码办理居住证。
所需材料：
1）《居住登记证》原件
2）上海住宅房屋租赁合同登记备案通知书
3）个人身份证及复印件
4）如未满16周岁，需携带监护人身份证、子女户口簿、子女出生证明及复印件
接下来就可以等待领取证书了。 从开始申请证书到拿到证书，大约需要7个月的时间。 办理户口需要6个月，办理居住证、办卡、发卡需要1个月。
因此，您还是要提前申请居留许可。 不然遇到紧急情况就得等7个月，到时候再申请就晚了。
如果还有不懂的可以私聊我。
