从8月下旬开始，上海房地产市场火爆，不少人甚至为了买房“假离婚”。 警方调查发现，这一现象实际上是由于网络上流传的多条有关上海房地产政策调控的谣言所致。 上海警方调查谣言来源后，以涉嫌恶意编造、散布相关谣言的罪名，逮捕了7名涉案人员。
警方调查发现，网络上流传的有关上海房地产调控的谣言有2000多个版本，转发浏览量超过百万次。 针对这些传言，上海住房和城乡建设委员会8月29日公开表示，未研究此类政策，将继续严格执行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进住房城乡建设的意见》。 《房地产市场》3月25日印发《关于稳定健康发展的若干意见》，保持全市房地产市场平稳健康发展。
为查清谣言来源，上海警方通过技术分析，识别了网络上流传的谣言的三个主要版本，最终查明了谣言的始作俑者和恶意传播者。 9月6日，7名涉嫌恶意编造、散布谣言的人员被警方抓获。
上海：房地产经纪人散布谣言以提高业绩
警方调查发现，被捕的7名犯罪嫌疑人中，有6名从事房产中介工作，另一名是正在卖房的市民。 他们编造各种有关房地产信贷新政策的谣言，并在网络上广泛传播。 就是为了促进销售、抬高房价，那么这些谣言是如何传播的呢？
8月22日，在上海一家房产中介工作的沉某在工作微信群中3次发布有关上海近期“银行贷款政策调整”的谣言。 在捏造的谣言中，沉某表示，“我接到……我们接到通知，由于近期土地拍卖价格居高不下，市委下周将召开各部门会议，拟调整银行贷款政策” “从9月开始，请督促我们尽快处理未完成的贷款合同，这次信贷政策的征收力度非常大。” 同时，沉先生要求其销售人员将此事向客户进行公示，以便客户加快签约流程，尽快完成销售任务。
短短几天，沉某捏造的谣言就被关注楼市的网友广泛转载。 它们在网络上广泛传播，信息进一步发酵，形成了《房屋认购贷款限购政策》和《9月份最新限购政策》。 等待不同版本的传闻。
8月25日，沉的上级姚明看到网上流传的相关传闻后，对这些传闻进行了进一步加工，并自行编造了所谓“新政核心内容”，关于“首套房、贷购房”；离婚不满一年，根据离婚前家庭住房情况执行限购政策”等内容被“解读”并发布在房地产公司销售群等多个微信群中，要求其销售人员尽快联系客户，加快签约进程，避免所谓的“新政”。
这些捏造的房地产调控新政在网络上广为流传后，大量网友在微信、微博、论坛上转发，不少房产中介也参与其中，直接导致消费者非理性抢房、抢房。市场情绪过热。 扰乱上海房地产市场稳定健康发展。 该案正在进一步调查中。
