就在前几天, 我跟开在楼下店铺里的那个叫老王的人闲聊了一番, 他长长地叹了一口气, 并且说道, 他那家里头囤积了不少的小家电类产品, 在今年的销售情况上面是没能推得动, 于是打算在国庆假期结束以后, 就直接进行打折处理, 以此来实现清空库存目的, 老王的这个人, 从事零售业务的年头, 已经接近了有十年的光阴这样子, 要是在往年的时候, 那个金秋时节, 本来是属于卖货的一个非常旺热的季节的, 然而在今年里头, 却是为了能够尽快地把货物出手出去, 所以就非常早地就开始着手预备降价这样子的事情了。
不光他一个人是这样, 我的表姐在上周去看楼盘的时候, 中介工作人员很主动地告诉她一个情况, 说很多房地产项目到了四季度的时候, 给予客户的优惠力度会得到加强, 这样做的目的是为了尽快把资金回收回来, 很多普通百姓没有特别留意到这些细节, 在市场行情里面其实隐藏着不少有用的信号, 有从事房地产行业的人提到, 如果没有什么意外的话, 从十月月份之后开始, 国内市场上可能会陆续出现四轮价格下降的大潮, 咱们普通人手里拿在手上的钱, 千万不要着急乱花，最好能够提前在心里有一个明确的认识和打算。
第一个，就是新房的降价
我们说一些实际情况, 非常多的房地产开发企业到了年底有着回款的任务。每一年到达第四季度时候, 开发商要去冲刺业绩, 并且偿还贷款, 手中资金的直接压力便瞬间变大了。
就拿那个由我表姐所关注并予以考察的近郊楼盘这个具体案例来进行说明吧, 事情发展到 9 月份的时候, 其对外所报的价格依然咬得十分紧密, 以至于销售人员方面仅仅只愿意赠送诸如车位券这类物品作为仅有的优惠政策, 而关于这一情况, 有相关的销售人员曾在私下场合之中透露过这样一个信息, 即倘若时间一旦推移至 10 月的中下旬阶段之时, 要是出现看房的人群数量依旧保持十分冷清的状况的话, 那么其所属的总公司层面就会选择放开相应的折扣限制, 与此同时, 那些所谓的特价房源则会被批量地拿出来进行销售。
这里需要提醒一句, 并不是所有的房子都会跌价, 核心地段且配套齐全的刚需好房, 其价格波动不会很大, 真正降价的楼盘大多是远郊大盘以及库存积压比较多的项目, 打算买房的朋友不用急着在九月匆忙下手可以多多蹲一蹲优惠同时也别一味地等待抄底遇到资金状况不稳的楼盘即使再便宜也得多加留意风险。
第二个，各类家电、大件消费品降价
就像像老王这一类的人做的实体商店, 还有各种大的网上购物平台一样, 在第四季度都得把之前的一年和上半年时候存下来的货给清掉。新的新款家用电器接连不断地开始卖出来, 那么旧的旧款型号就非得必须让出仓库里面的位置不可。
去年在双十一那个期间, 我的邻居更换了冰箱, 等到了十月底进行预售活动的时候, 发现同一款式的冰箱, 其价格比八月份的时候要便宜超出了一千多元钱, 电视机、洗衣机、还有空调这一类的大件家电产品, 基本上都存在这样一个类似的规律, 打算购置新式家电的人们, 千万不要趁着夏季到秋季这一段销售旺季的时期, 以高价将它们购入到手, 可以先看清楚具体的型号是多少, 并且牢记日常的售买价格, 等到十月份以后的大型促销活动期间, 再进行价格的比较与选择。
然而, 也不应当盲目地囤积货物, 因为许多人只是看到了价格便宜, 就一口气购买了非常多的东西, 最终这些物品在家里并没有被用上, 使得金钱白白地被消耗掉。
第三个，汽车，尤其是燃油车
车企每年在年底的时候都会去冲销量, 这是一种老传统了, 在四季度里, 很多车型针对库存车或者是老款车的优惠措施会放开。
上个月的时候, 有个朋友去到 4S 店去看燃油 SUV。这时候销售就在那里直接暗示。他们说到了 10 月份之后, 厂家这边会追加一些补贴。其实不少品牌为了去搞定年度销量目标, 就会推出像现金直降、减免服务费这样的活动。
说白了一句话, 车子就是那种一旦落地就开始贬值的一种商品, 它不属于那种买了就能增值的东西。如果你不是属于那种特别紧急需要用车的情况的话, 那你就可以稍微往后等一等, 再去看车也不迟。
不过, 新款热门车型基本是不会降价的, 降价幅度比较大的，大多都是库存时间比较长的老款车型, 在买车之前记得要仔细检查一下车况。
第四个，部分农产品，生鲜水果
现在是秋季, 这个季节本身就是一种丰收季节的时候, 大量的果子以及粮食都集中上市了, 供给一旦是一多了, 价格自然就往下走了。
这就好比是每到一年的十月这个时节, 橘子、苹果、还有红薯这些农作物都会集中地上市销售, 那么菜市场里面的零售价格, 就会比夏天的时候低上不少了, 住在我家楼下的那个菜摊的老板, 在每年的这个时候，他们进货到手的成本价格都会出现下降的情况, 所以销售价格也就跟着一起往下调了, 不过, 农产品的价格便宜这种状况是有它的局限性的, 要是碰上了极端的那种天气导致减产丰收情况不好的话, 那价格可能反而还会上涨, 咱们普通的老百姓, 根本不用去进行那种大批量囤积货物的操作, 只需要按照日常的需要去购买就可以了, 趁着正好是丰收的这个季节, 去买一点新鲜又合时宜的食材, 这样是可以节省下一点日常开销的。
看到这儿, 好多人心里大概会冒出这么一个念头: 眼瞅着东西都要降价了, 那大家会不会索性把所有的购买欲望都压下去, 愣是一点都不花钱呢? 这个推测听起来像是那么一回事儿, 但真的会是这样子吗。
咱们得说句真话, 这个事情呢, 是绝对不能直接用一个标准去看待所有情况的。
既然这是刚性需求, 该购买的还是要进行购买。因为家里的冰箱已经变得彻底无法工作, 车子也处于无法正常行驶的状态, 而且住房是刚性需求, 所以就不需要再去强行硬熬了。降价的情况仅仅是一种存在的机会体现出来而已, 并不是说所有的商品在未来一定会出现大幅度下跌的现象。
对于那些手中尚且有闲暇资金的朋友们来说, 在这段时期里应当尽量减少那些冲动的消费行为, 切莫仅仅因为看到了商品打折就一味地疯狂进行下单操作, 要知道许多物品表面上虽然呈现出降价的态势, 但实质上极有可能是商家为了促销而采取的先将价格抬高然后在进行打折销售的把戏, 所以必须要学会去对比一下它们的历史价格才能做出判断。
除此之外, 对于自己手头所持有的存款也应当尽可能留足一部分作为应对紧急状况的资金储备, 千万不要为了能够等待商品价格下跌这一种目的, 就把自己所拥有的流动资金全部都掏空耗尽, 这样做显然是不可取的。
市场本身是一直都在变化的, 这些说法仅仅是基于往年的市场规律所做出的预判, 并不是板上钉钉, 不一定会发生。不同地区的情况是不一样的, 行情的差别很大, 有的地方的商品价格波动小, 而有的地方降价会更明显。
归根结底来看, 降价风潮对于普通民众而言, 这属于是一个用来省钱的好机会而已, 它并不是一个能够让任何人发大财的机会内容。
千万不要去抱着那种投机取巧的心态去购买商品并储存起来以待高价卖出, 应当采取理性和平常的消费态度, 小心谨慎地看管好自己的钱包里所存有的资金数目, 这才是最为恰当的一种应对与准备方式措施。
大家可以一块聊一聊, 说一说你最近有没有看到某些东西的价格正在偷偷地往下掉? 请来评论区发表一下你自己的观点和看法。
