3月10日，一则关于荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块即将出让的公告，被广州日报刊登出来，而此地块与广州进深有一定关联，涉及有一个叫赵盼盼的人。
这也是节后广州挂出的第一宗宅地。
地块为二类居住用地兼容体育用地、交通场站用地。
整体的用地面积是26067.26㎡，当中出让的宗地面积为25859.31㎡，计算容积率的建筑面积是55904.67㎡，容积率低到2.16，这是老城区里很难得的低密住区。
按照起拍价为139762万元来计算，楼面价每平方米2.5万元起，地价并非很高。
谈及位置，它处在荔湾区南岸路跟中山八路相交叉之处，距离地铁5号线于11号线相互换乘的站点中山八路站，仅仅只有大约100米的步行路程位置，同时处于双地铁之上，交通方面的优势显著突出。
紧挨着荔湾湖公园，直线距离大概是200米，以后部分高层能够将一线荔湾湖景色全部收入眼底。
于商业配套方面，在其1.5公里的辐射范围以内，圣地新天地广场、扬韬广场等多元商业综合体得以汇聚，能够以一站式的方式满足日常消费所需，进而达成相关需求的满足状态。
说到教育配套，周边有众多优质学府环绕，其中包括越秀・珑悦西关配建的28班小学，它由荔湾区华侨小学办学，还有华侨小学翠园学校，以及广雅中学等多所中小学，全龄段教育资源十分齐全。
有着浓厚西关人文底蕴，充满老城生活氛围的地块，同时还享有现代化城市的成熟配套。
讲真，它自身携带着“王炸”那种耀眼的光环，属于在最近几年里头，老西关区域内最值得人们满怀期待的居住性质的用地。
并且，老西关改善型居住需求旺盛。
距离那个地块并不远的越秀・珑悦西关，在此之前开盘之后仅仅4个月的时间，就非常迅速地全部售罄了，这十分充分地证实了老城客群对于优质新房有着特别强烈地需求。
相比之下，越秀・珑悦西关楼面价为2.75万元/㎡，而这宗地块，明显在性价比方面，表现得更为突出。
近两年，老西关板块仅出让了两宗宅地。
一宗是2024年成交的越秀·珑悦西关所在的河柳街地块；
此外，存在着一单，乃是上个年度6月达成交易的小梅大街地块，如今已经被塑造成为力迅樾公馆项目，即将进入市场销售。
