日前
广州荔湾区公布
山村、坑口村两个城中村改造方案
项目都位于白鹅潭商务区内
改造范围内户籍人口超1万人
未来生活在这里的荔湾街坊
生活将有大变化！
山村城中村改造方案
最近，广州荔湾区公布了乡村城市内部区域更新计划。该计划指出，荔湾乡村城市内部区域更新工程地处荔湾区白鹅潭商业区，东面与花地河接壤，西面到达广佛边界，南面毗邻广钢铁路支线，北面以芳村大道为界涉及乡村地带以及如意坊辐射地带等，整体占地面积为67.03公顷，其中，需要拆除并重新建设的区域占地41.82公顷，进行整治和优化的区域占地25.21公顷；该区域现有建筑物总体建筑面积达60.62万平方米，区域内居住的村民户籍人口总数为2172人。
项目采取拆整结合方式，项目复建安置总量20.45万平方米。
现状航拍图
2025年7月28日，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十八次会议批准了《荔湾区山村片区控制性详细规划》。白鹅潭的荔湾区山村片区城市更新项目，旨在建设广州“岭南茶商都”的主要承载区域。
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项目效果图
山村未来的发展将围绕“岭南茶商都·滨水活力区”这一核心构想展开，首先立足于茶叶商贸流通的基础产业，然后向产业链的上下游不断拓展和整合，最终形成产业与城市紧密结合的滨水区域，以此为目标，致力于将山村建设成为国内熟茶研究鉴赏和交易的中心，同时打造成为粤港澳大湾区的茶业交流展示平台，并成为岭南茶文化体验和消费的热点区域。
坑口村城中村改造
九月份三十日，广州市荔湾区公布了坑口村的旧城更新计划。依照这份计划，坑口村的旧城更新工程地处白鹅潭商务地带，东面濒临珠江水道，南面以鹤洞路为界，西面邻近白鹤沙工业园区，北面则与花蕾路接壤。此次升级改造涉及坑口村、花地村以及花城玻璃厂、汇兴社区等公共土地,整体占地面积147.71公顷,当前建筑总面积达195.42万平方米,区域内村集体户籍居民总数为8033人。
该项目将实施旧建拆除并建设新设施，整体重建和搬迁安置的总面积达到116.25万平方米。
坑口村传统民俗活动生菜会
今年9月19日，《荔湾区坑口片区（首期范围）控制性详细规划》的公示阶段已经完成。按照这份规划，荔湾区坑口片区（首期范围）地处坑口片区的东北方位，北面与花蕾路相接，南面连接龙溪大道，西面濒临东漖涌，东面则与珠江相邻。该区域涵盖了聚龙湾单元，并且还包含了四个计划在近期进行建设的地块。那个位于洼地范围内的聚龙湾区域，由珠江产投与太古地产合作开发，打造国内首个面向国际的高端滨水“双太古”工程，第一阶段预计在2025年岁末投入运营。
太古里效果图
