表示这一降幅“对即将进入新年的潜在购房者来说是一个令人鼓舞的信号”的是房地美首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater），其在声明中作出了这样的表示 。
自二零二二年利率开始大幅上升以后，美国房地产市场持续承受压力。在二零二三年和二零二四年，二手房销售量均下跌到上世纪九十年代中期以来的最低水准，预计二零二五年也会创下类似记录。
然而，近期抵押贷款利率出现回落，这给市场带来了希望，年初的时候，平均利率接近7%，在春季这段期间，利率在6.6%至6.9%之间上下波动，而春季一般是多数购房者开始去看房以及进入市场的关键阶段，要是利率能够维持在近期所呈现的水平附近，那么明年计划买房的家庭将会获得更加有利的融资环境。
分析表明，抵押贷款利率达到年内最低水平，有希望给在2025年大部分时段呈现低迷态势的美国购房市场，注入全新动力。众多经济学家预估，这一趋向会在2026年持续，因为工资增长速度超过物价上升幅度，使得购房负担能力得到一定改善，就算按揭利率不一定会进一步显著降低。Realtor.com的首席经济学家，名叫Joel Berner的人表示，这或许能够协助市场，在传统的淡季阶段，慢慢地呈现出回暖的态势，要是这种回暖的势头，进一步延续至2026年的购房旺季，那么我们极有可能会目睹到，比起2025年里边的大部分时间段，更为强劲有力的销售数据。
业内人士表明，投资人需格外留意截止到3月的10年期美国国债收益率，该收益率是抵押贷款利率走向的关键指示标。鉴于年初几个月常常是家庭思考购房的高峰时段，其变动会对市场造成直接作用。
