珠免集团全面去地产化的目标再进一步。
在11月那一天，也就是17日，珠海珠免集团股份有限公司，也就是珠免集团啦，它的股票代码是600185.SH，公布出来了重大资产出售暨关联交易报告书(草案)，珠免集团打算，要向投捷控股转让，转让其持有的，格力房产的100%股权，而这个交易的价格，大约是55.18亿元。
通过交易双方之间通过协商，对于本次交易而言，其交易对价是由投捷控股采用现金这种方式来予以支付的。并且，此次交易形成了重大资产重组以及关联交易。
投捷控股，是作为受让方参与本次交易的，它是由珠海投发控股有限公司百分百持股的国有企业，其主营业务包含企业总部管理，涵盖投资活动和资产管理服务等事项 。
在2024年12月31日的时候，珠免集团达成了重大资产重组这事，放进了珠海市免税企业集团有限公司51%的股权，还拿出了非珠海区域总共5家房地产子公司100%的股权，它的战略定位以及主营业务转变成了以免税业务作为核心，围绕着大消费产业去发展。就在那个时候，珠免集团就许下承诺，在重大资产置换完成开始的五年时间里，一步步完成对存量房地产业务的去化或者处置工作。等这些存量房地产业务去化或者处置完了之后，公司会整体退出并且不再经营房地产业务。
珠免集团于本次公告里宣称，依靠此次重组，公司会达成加速达成全面去除地产化的目的，切实兑现前次重大资产置换中所做出的，“五年内逐步达成对存量房地产业务的去除或处置工作”的重大许诺，促使公司进一步变成以免税等大消费业务作为核心的大型上市公司，产业结构将会实现进一步的优化升级。与此同时，借助产业整合以及资源优化，上市公司的竞争优势会进一步强化，盈利能力会持续提高，可持续发展能力也会显著增强。
公告表明，此次交易的施行，会把上市公司后续发展，同粤港澳大湾区的经济进步更为紧密地关联起来，增强上市公司区位优势，推开上市公司今后大幅增长的道路。并且，此次交往亦会再一步拓宽公司于资本市场的受关注的状况跟品牌影响力，优化财务架构，扩展相关业务，促使其更快回复现金分派能力，凭借出色的成长性提高上市公司总体值数，给公司股东制造长期稳定增长的投资收益回报 。
要留意的是，此次交易还得经由珠海市国资委，投捷控股具备决策权力的机构，上市公司的股东会，以及像上交所这类监管机构所要求执行的别的程序 。
依照公告所示，在本次交易完成之后，珠免集团于2024年度里，归属于母公司股东的净利润，从负的15.15亿元，提升到了负的9240.38万元，其变动幅度达到了93.90%；在2025年的1月至7月期间，该净利润从负的4.91亿元，提升至4978.47 万元，其变动幅度为110.13% 。并且，基本每股收益以及稀释每股收益，都有了显著的改善。
公告予以揭示，在本次交易完成之后，珠免集团二零二四年度自身营业收入，由五十二点七七亿元下降至二十九点二二亿元，其降幅达到了百分之四十四点六二；在二零二五年一月至七月期间，该集团营业收入从二十点零零亿元降低至十四点四二亿元，降幅为百分之二十七点八八。珠免集团声称不存在因为本次交易从而致使即期回报被摊薄的情形。
为保护中小投资者利益，珠免集团拟采取以下三项措施：
一是聚焦免税业务为核心，拓展跨境电商和完税贸易；
二是加强合规治理，完善公司治理结构；
三是进一步落实利润分配制度，强化投资者回报机制。
珠免集团作出强调，会严格依照相关法律法规，保证股利分配政策具备持续性，维持其稳定性，并确保科学性。
据公开信息表明，珠免集团乃是珠海占据重要地位的国企华发集团所控股的一家上市公司，自2025年被纳入华发集团范畴之后，珠免集团进一步加速推进去除房地产化的相关工作，并且全面着重于聚焦“免税+商管+商贸”这样一种业务发展体系，致力于打造出一个综合型消费产业的旗舰上市平台。
于财报加以显示，在二零二五年上半年这个时间段，珠免集团的营收构成情况是，免税商品销售所占比例为百分之六十一点四，房地产所占比例为百分之二十四点四三，其他方面所占比例为百分之十二点四，其他的业务所占比例为百分之一点七八 。
截止到11月18日收盘之时，珠免集团的股价报到了7.47元，其跌幅是2.73%，总的市值是141亿元 。
