一旦发现照片与实际情况出入极大、标价存在欺诈，无需迟疑，应当保存好相关影像资料、交流凭证等，并向租赁网站或住房管理部门等机构进行投诉。
二、房东不给合同备案？承租人也可以备案
租赁房屋期间，部分出租人为了方便省略登记手续，造成租客在办理居住证明、孩子上学等方面遇到麻烦。《住房租赁条例》实施以来，出租人必须借助官方渠道登记租赁协议。倘若出租人未履行登记义务，可以告知其这是法规要求，或者由租客自行办理登记。通过中介机构租赁，则应由中介机构承担登记责任。
绝不能认为合同登记不重要，登记过的契约是官方认证的依据，倘若遭遇胡乱提价、拖欠押金、强行驱逐等矛盾，便能顺利主张权利。不仅如此，申请居住许可、领取公积金等事务，或许都要求提供已登记的契约。所以，签约完成后必须提醒经办人办理登记手续，倘若出租人或代理机构拖延不办，我们就要自行办理，不然或许会损害我们日后的正当权利。
三、“黑中介”乱租房、乱收费？重拳出击
首先，一家合格的中介公司和中介需要满足以下要求：
中介从业人员名单有存档记录，这些中介人员不会在两家或两家以上的住房租赁中介机构兼职，他们的工作情况受到监管。
服务价格公开透明，不允许在公示价格之外额外收费，也不得收取任何未事先告知的费用。
3.设立并公示资金监管账户，租金收付通过该账户进行。
假如是二房东，出租的房产数量达到当地标准，同样要遵守前面那些条件。
其次，《住房租赁条例》发布后，这几类房子不能再租：
1.将厨房、卫生间、阳台、地下室等非居住空间单独出租；
不符合建筑安全、消防规定、燃气使用要求、室内装修规范等法规标准要求的居住房屋；
3.房间面积不达标、租客超数量的“鸽子笼”。
要是参观房产时察觉到中介组织行为不妥当，或者出租的房产不达标，我们能够立刻离开，也能够顺便把那家中介组织以及相关中介人向主管单位进行检举。
四、房东或中介公司随意扣押金？直接说不！
出租人的押金处理方式已经发生了变化，现在的规则要求：租赁协议上必须明确押金的数额、退还期限以及可以扣除押金的情形。租客搬离后，出租人若没有合理依据扣留押金，就属于违规行为。
为了预防意外，我们可以在签约之前、退房之时，将房屋当前状况拍摄下来作为凭证，倘若房主无端克扣费用，我们便能够径直向12345反映情况，或者向相关机构进行控诉。
五、房东突然赶人？直接报警
部分房东认为房屋出租后，仍可随时掌控其使用情况，并有权要求租客即刻迁离。《住房租赁条例》明确指出：出租人不得强行迫使租客搬离，不得无故更换门锁，不得随意进入租客的住所。若要终止租赁关系，必须提前告知对方，并给予合理的迁离期限。
倘若我们租赁期间遭遇无端滋扰，或者被要求仓促搬离，或许已经触犯了我们的隐私及居住权益，应当收集相关材料，依据状况考虑法律途径，以获取相应补偿。
《住房租赁条例》不仅对市场进行约束，也是对承租人提供保障。租房过程中即便再遇到麻烦，也不必总是选择“忍耐”，应当运用法律手段捍卫自身的正当权利。在维权过程中，务必注意以下几点：
1、证据很重要！聊天记录、合同、票据等尽可能全部保留。
出现疑问应当首先沟通，沟通未果能够利用12345平台反映，或者向相关机构检举。
涉及金额巨大或权益遭遇重大侵害时，可根据具体情况提起相应的法律诉讼。
租房时，我们应当养成记录痕迹的习惯，比如：搬入前对房屋进行无死角的影像记录，以保存房屋当时的状况。签订合同期间，务必使含糊不清的条款变得明确，让笼统的规定变得具体。倘若自身正当权利遭到损害，必须依照法律法规和合同约定来捍卫自己的权益。
