魔都刚需买房人又双叒被割韭菜了！
去年花费533万购置了嘉定一套89平的小三房，今年挂牌价涨到了559万，然而查看数据却直接被打脸，小区均价同比下跌了7.49%，松江的商铺情况更糟糕，直接打八折 。
这年头郊区新房比开盲盒还刺激，同一个区都能玩出冰火两重天。
中介嘴里“地铁规划利好”就是个玄学。
洞泾借助12号线西延段的传闻，三年间房价暴涨31%，这听起来很吓人，然而实际上连一份开工红头文件都未曾见到 。
金山石化新村实实在在地送沪牌，然而挂牌半年时间，连一个进行还价的人都没有 。
查看链家最新数据，松江商铺的成交价已降至每平米2.1万，其价格比住宅便宜三成，这里无疑是智商税的重灾区。
华为研发中心刚在青浦透露风声，周边的二手房就连夜进行价格调整，调整后的价格达到了6.5万/平。
嘉定要不是有上汽大众顶着，安亭那些30年老破小早该腰斩了。
产业和配套总是在循环往复，临港新片区工业产值急剧增长了157%，幼儿园学位缺口却扩大到了4200个，这使得家长们不得不凌晨三点去排队摇号 。
算笔实在账更扎心。
嘉定那套涨26万听着美，扣掉增值税和中介费净亏6万。
徐泾同价位的房子，月租能够达到9000，其租售比为1比359，吊打郊区的楼盘。
金山有一些单价6000的老旧小户型房子，这些房子的物业费是2块8，而且租客的数量比外卖小哥还少 。
现在郊区新房备案价越来越魔幻。
奉贤金海湖板块敢喊6万8，比中环内的宜山路老公房还贵五千。
关键是这些楼盘周边三公里的范围内，连一家三甲医院都不存在，买菜的话，骑电驴都需要二十分钟。
查看贝壳找房的数据，今年五大新城新增挂牌量同比增长了63%，然而成交周期却延长至182天。
魔都买房跟刮彩票似的，但至少刮彩票知道赔率。
那些吹嘘“规划中”地铁和学校的远郊盘，分分钟套你十年八年。
瞧瞧真如城市副中心，当年描绘的蓝图，到如今连面粉的影子都没见到，房价早就被大宁板块远远甩开 。
刚需现在冲郊区就是送人头。
内环的老旧小房子，虽说比较旧，不过至少还能保值。外环外那些看起来光鲜亮丽的新房子，过两年要是物业撤离了，电梯也坏了，到时候想哭都找不到地方。
教育局刚刚发布了预警，松江、嘉定的五个新城今年小学入学预警都是红色，买学区房比不上赌孩子的智商。
