绿城中国（股票代码：03900.HK）对外公布，在4月19日当天，该公司与另一家上市公司新湖中宝（股票代码：600208.SH）达成了股份转让和项目合作协议。根据这一协议，绿城中国将以22.79亿元的价格，收购新湖中宝在上海静安区拥有的青蓝国际城项目以及位于辽宁省沈阳市的仙林金谷等四个项目的全部权益。
公告透露，绿城中国将支付19亿元巨资，以获取上海中瀚置业有限公司（简称“上海中瀚”）35%的股权以及相关的权利与利益。在这笔交易中，股权的转让费用为5.17亿元，余下的13.82亿元则作为对项目公司的贷款，该贷款的年利率为10%，且本金及贷款的偿还期限定于2024年3月28日之前。
上海中瀚的核心资产是位于上海市静安区的青蓝国际城项目的第二阶段，其总建筑面积达到了184,826.33平方米。青蓝国际城项目分为两个阶段建设，其中第一阶段已在2017年完成交付。
公告指出，绿城中国的收购计划能够充分借鉴新湖中宝在上海的开发与运营优势，为投资物业开发业务的进一步多元化提供了可能。
交易达成后，绿城中国与新湖中宝分别掌握了上海中瀚35%及65%的股份。
浙江启丰实业有限公司，亦称“浙江启丰”，系新湖中宝的全资子企业，绿城中国拟以3.79亿元的总价收购其全部股份。该交易中，股份收购费用为1.86亿元，此外，还将向项目公司提供1.925亿元的贷款。
浙江启丰与新湖中宝的全资子公司共同拥有位于沈阳营市运营的三个房地产开发项目，其中浙江启丰持有35%的股份，而新湖中宝持有剩余的65%。
仙林谷项目占地面积约58.90万平方米，新湖湾项目总建筑面积约为18.74万平方米，而新湖美丽洲项目则拥有约29.25万平方米的总建筑面积。
拓展土地储备成为绿城中国至关重要的战略举措。在2019年的业绩交流会上，绿城中国的高层管理人员透露，2020年，公司计划实现新增土地价值达到2500亿元的目标。预计全年将有30%至40%的新增土地储备转化为可销售的资产，以此助力实现2500亿元的销售总额。截至目前，绿城中国在前两个月的土地储备中已获取的价值约为600亿元。
在2019年，绿城中国通过收购和兼并的方式共获得了17个项目，其收购金额较上年同期增长了332%。在这一年里，绿城中国总共获取了54个项目，涉及的总金额高达691亿元，其中权益部分的投资金额为523亿元。这些项目的总建筑面积达到了1236万平方米，其货值估算约为2057亿元，而权益部分的货值则约为1086亿元。
