依据中国人民银行及国家金融监督管理总局所发布的通告，该政策重点包括对现有首套房贷款利率的降低、对二套房贷款利率的调整以及首付款比例的变动等方面。
多年之后，今年的9月，上海再度启动了“认房不认贷”的举措。那么，这一政策实施之后，9月份的成交情况究竟如何呢？
数据显示，在9月份，全市商品住宅的成交量为6396套，较上个月增长了13.08%；成交面积达到了76.93万平方米，较上个月增长了21.66%，但与去年同期相比，下降了39.62%。
9月份，新房的平均成交价格大约为73883元每平方米，较上个月增长了4.49%。这一上涨幅度显著，创下了近半年的最高记录。
在二手房市场，据网上房地产数据显示，上海市9月份的二手房交易量达到了17503套，这一数字包括了非住宅类型，与8月份相比，呈现出大约12.65%的环比增长。
总体来看，无论是新房还是二手房市场，均呈现出一定的回升态势。然而，与去年同期相比，市场依然处于恢复阶段。
当前上海二手房各区均价排名
9月份，长宁区的二手房交易量为414套，较上个月增长了3.86%；同时，其成交价格平均为每平方米85006元，较上个月有所下跌，跌幅同样为3.86%。
9月份，中山公园周边的二手房平均价格为每平方米86508元，而到了10月份，这一价格则降至每平方米86093元。
中山公园周边的二手房在9月份的平均价格为每平方米95893元，而到了10月份，这一价格则调整为每平方米95851元。
9月长宁区成交套数TOP10小区
当前长宁二手房均价排名
整理｜岳敏
