一则“限购新政”谣言引发上海楼市巨震！幕后黑手竟是房产中介

【一则“限购新政策”传闻引起上海楼市巨大震动！ 幕后黑手竟是房产中介……】自8月23日“上海九月购房信贷新政”传闻传出以来，一幕幕抢房“闹剧”不断上演。 民政局已不堪重负，购房者有“假”房。 “离婚”后，新房日成交量超千套。 造谣者已被上海警方抓获，其中6人从事房地产中介工作……

上海：房地产经纪人在网上捏造、散布谣言以提高销售业绩

从8月下旬开始，上海房地产市场火爆，不少人甚至为了买房“假离婚”。 警方调查发现，这些现象的根源其实源于网络上流传的几条有关上海房地产政策调控的谣言。 经调查谣言传播源头，上海警方抓获涉嫌恶意编造、传播相关谣言的7名涉案人员。 这7人中，有6人从事房产中介工作。

8月22日，在上海一家房产中介工作的沉某在公司微信群中3次发布上海近期将“调整银行贷款政策”的谣言。 沉先生在捏造的谣言中表示，“据我接到通知，由于近期土地拍卖价格居高不下，市委将于下周召开各部门会议，计划从9月份开始调整银行贷款政策”。 。 请督促我们尽快处理未完成的贷款合同。 这次的信贷政策收紧力度非常大。”而且，沉先生要求自己的销售人员将此事向客户进行公示，以便客户能够加快合同签订流程，尽快完成销售任务。

犯罪嫌疑人沉：各种信息传开后，顾客也会关注。 从客户的语气来看，我信不信。

短短几天，沉先生捏造的谣言就被关注楼市的团体和网友广泛转载。 它们在网络上广泛传播，信息进一步发酵，形成了《房屋认购贷款限购政策》和《9月份最新限购政策》。 ”等不同版本的谣言。8月25日，沉的上级姚明看到网上流传的相关谣言后，对这些谣言进行了进一步加工，并自行编造了所谓的“新政核心内容”，关于“首次购房和贷款购买； “离婚不满一年，根据离婚前家庭住房情况执行限购政策”等内容被“解读”并发布在房企销售群等多个微信群中，要求其销售人员尽快联系客户，加快签约进程。 避免所谓的“新政”。

上海公安局网络安全总队副总队长魏荣民：谣言有三个版本，逐渐经历了一个逐步发酵的过程。 我们根据相关信息的发布时间、版本内容以及相似度进行分析。 确定。

这些捏造的房地产调控新政在网络上广泛传播后，大量网友在社交平台、微博、论坛上转发。 不少房产中介也助长了谣言的传播，直接导致消费者非理性抢房。 市场情绪过热，扰乱了上海房地产市场的平稳健康发展。 目前案件正在进一步侦办中，这些恶意编造、散布谣言的犯罪嫌疑人也将受到法律的严惩。

住房城乡建设部：支持上海严厉打击房地产经纪人编造、散布谣言的违法行为

 
近日，针对网络上流传的“9月起上海市将实行购房信贷新政”的谣言，上海市住房城乡建设委进行了紧急辟谣，市公安局刑事拘留了7名恶意编造散布谣言的涉案人员，市网信办依法关闭了5个微信公众号。

对此，住建部相关负责人表示，这类谣言误导消费者，扰乱市场秩序，社会影响恶劣。上海市多个部门快速行动，严肃查处，值得点赞。该负责人表示，今年以来，住建部部署开展了房地产中介专项整治活动，各地要按照统一部署要求，对房地产中介违法违规行为，加大查处力度，借鉴上海市做法，多部门共同行动，发现一起，查处一起，绝不姑息。

对于编造散布谣言的房地产中介从业人员，一经查实，一律依法列入黑名单，清出房地产中介市场；对于编造散布谣言、情节严重的房地产中介机构，一经查实，一律依法停业整顿。下一步，对群众反映强烈、问题突出的典型案例，住建部要挂牌督办，切实维护市场秩序，保护消费者的合法权益。

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