3月20日，上海链家官网二手房数量从前一天的3.8万套急剧减少，降幅超过一半，仅剩1.6万套在售。然而，到了23日晚，房源数量又回升至2万套。据了解，上海链家大量二手房下架现象与自去年起实施的上海二手房新规密切相关。
2020年11月，上海房产交易中心发布了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》和《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》。文件中明确规定，自2020年12月15日起，于上海进行二手房买卖交易时，须在挂牌前获取身份验证的核验编号和二维码。房产中介机构及信息发布网站在展示存量房源信息时，需清晰标注房源编号与二维码，确保实现房源信息的明码标价。
根据相关文件规定，中介机构在对外发布二手房信息前，需先搜集房源资料，并提交给相关部门进行审查。审查内容涵盖：一、核实产权编号、建筑规模等基础信息，确认产权人信息与登记记录是否一致；二、确认房屋是否存在抵押、租赁、争议等情况，以及房屋承重结构是否损坏、是否存在违法建筑、是否被查封等；三、以及其他需要验证的事项。
信息审核无误后，该房源将分配一个专属编号及二维码，消费者可通过扫描二维码查阅房屋的详细信息。同时，政府监管体系将每日自动执行信息核对，对不符合标准的房源予以及时撤除，以此确保二手房信息的真实性与时效性。
新规实施之际，上海链家向旗下二手房及豪宅两大事业部发放了内部通知，明确自3月20日起，未经核实的房源将不得在链家网及贝壳网上进行展示。
据相关消息，伴随着房源验证工作的推进，上海链家的二手房资源将逐步重新进入市场流通。（信息来源：朱开云记者）
