3月25日，上海网络信息办公室公布了一则通告，指出共有98个涉及房产领域的自媒体账号，因涉嫌发布夸大其词的不实信息，已被全面予以封停。
这些账号频繁散布关于上海房价的虚假信息，其文章标题与内容严重脱节，通过虚构数据手段来获取流量收益。
众多购房售房民众，阅读此类文章后，情绪被引导，甚至出现了恐慌情绪，此举无疑是对他们的惩戒，众多网民纷纷表示“此举实属必要”。
那么这件事情的原委究竟是什么呢？
98个账号为何“翻车”？
近期，一些房地产自媒体账号为博取关注，屡次推出类似“上海市中心房价即将崩溃”、“上海楼市崩盘倒计时”等极具煽动性的标题。
此类内容常常标榜“以数据为证”，然而实际上存在诸多缺陷，不是片面夸大，就是完全虚构。
某些账号声称“上海内环区域的房价已经跌至10万元以下，若不及时撤离恐怕就来不及了”，然而，他们并未提供任何可靠的交易凭证来支持这一说法。
上海市网信办在接到网民的举报信息并进行了细致的巡查之后，发现这些账号不仅误导了公众的认知，而且还利用制造恐慌情绪的手段来吸引流量，更有甚者，他们还趁机推销课程、引导客户，从而获取了不正当的利益。
3月25日，上海市网络信息办公室携手市房地产管理局、市公安局网络安全保卫总队等机构，迅速采取行动。
对诸如“锐哥经济思维”和“上海珑铮新房”等在内的98个违规账号采取了暂时的封禁措施，并且对超过900条散布谣言和“标题党”性质的信息进行了清除。
相关部门随后对那些违规操作的账号运营方进行了严肃的谈话，责令其进行整改并强化内容审查，这一连串举措既迅速又果断，充分体现了政府对网络信息环境整治的坚定意志。
自媒体耸人听闻
值得注意的是，此次封号举措并非盲目进行，其背后有着清晰的现实原因。
自2024年5月起，上海接连颁布了一系列针对房地产市场的优惠政策，这些措施涵盖了放宽购房限制、减少首付款比例，以及实施“旧房换新房”的补贴政策。
这些举措的成效逐渐显现出来，具体表现在：2024年第一季度的数据表明，上海的房地产市场投资额增长了5.5%，而销售情况也在逐步改善。
迈入2025年，前两月的住宅销售市场并未因传统淡季而显得冷清，反而在3月份迎来了“小阳春”的局面，新增的购房委托数和带看数等关键指标均达到了自2023年以来的最高点。
在这样的背景下，那些“唱衰楼市”的自媒体账号显得格外刺眼。
一方面，政策扶持和统计数据均呈现积极态势；另一方面，却出现了“房价大幅下跌”“房地产市场崩溃”等令人震惊的言论，这两者之间形成了显著的反差。
官方明确指出，这些账号的行为不仅与实际情况不符，而且极大地干扰了市场的正常预期。房地产市场与金融安全以及社会稳定紧密相连，一旦市场预期失控，其后果将不堪设想。
因此，上海市网络信息办公室根据《网络信息内容生态治理条例》，对那些散布虚假信息、破坏市场秩序的账号采取了坚决的整治措施。
自媒体的“流量陷阱”
这些账号被封禁并非出于偶然，它们实际上是自媒体行业内部竞争激烈和追求流量效应的必然结果。
在备受瞩目的房地产行业，自媒体账号为了吸引眼球，常常采取非常规手段，让人哭笑不得的是，其中不少被禁封的账号并非初出茅庐的新手。
去年那些“大V”们热衷于宣扬“房价即将攀升，要抓紧时机购房”，然而时至今日，他们却转变身份，成了“楼市即将崩溃”的预测者。
这种彻底的转变在态度上，并非源于他们对市场深层次的了解，而是基于对流量趋势的精确把握和投机行为。
房地产从业者直言不讳：“若是你的视频内容平淡无奇，观众寥寥无几；然而若能言辞犀利、引人入胜，观看量便会显著提升。”
自媒体领域里，这种做法几乎人尽皆知，为了吸引观众的注意，他们不惜虚构数据、放大事实，有时甚至故意煽动恐慌情绪。
此类言论如“上海内环价格跌破10万元”缺乏可靠数据支持，且与市场真实状况相去甚远，却能在短时间内激起广泛讨论，吸引大量关注。
在庞大的流量背后，隐藏着售卖课程的收益、广告的盈利，还有对客户的引流，但这样的“有害流量”却直接引发了众多购房民众的担忧。
所以上海市网信办的封号行动得到了不少网友的支持。
众多人觉得，那些自媒体上的谣言早已让人不胜其烦，它们借助大众对房价的敏感心态，传播不实之词，不仅误导了购房者的决策，还加剧了社会的焦虑情绪。
网友留言称：“早就应该加以整治，这些人就是通过欺诈普通民众来牟利，这次封禁做得非常及时！”从法律的角度分析，此次整治行动是有法可依的。
《网络信息内容生态治理规定》对网络信息内容的真实性、客观性提出了明确要求，强调不得扰乱社会秩序；同时，《广告法》以及《房地产广告发布规定》亦明确规定，禁止发布虚假的交易信息，或捏造价格涨跌的数据。
上海对98个自媒体账号实施封禁，这不仅是对散布谣言者的严厉打击，同时也对网络环境进行了有效的净化。
上海网信办对发布虚假标题信息扰乱市场秩序的行为予以严惩，对一批涉及房产领域的自媒体账号实施禁言措施。同时，该机构联合多个部门，对相关责任人进行了严肃的约谈。
