今天我们不说武汉的房价，因为大家都说太冷了。
它是否真的很酷还不能立即确定。
今天我们就来看看武汉最令人印象深刻的商圈之一。
江岸区江边，相信大家对这个地区都很熟悉。
该地段不仅拥有最精致的河滩，而且房价也最昂贵。 它也是最繁荣的经济区。
中山大道1628号，长江二桥头，紧邻武汉天地商圈，矗立着一栋35层的高层建筑。 这是平安金融中心大厦。 它可容纳近 2,500 名常驻办公室工作人员。 16部专用电梯高速运行，可在一分钟左右将人从一层运送到最高层。 川流不息的路人并不知道，这座建筑每年产生的税收高达14亿元。
平安金融中心大厦于2012年开业，是平安人寿全资拥有的5A甲级写字楼。 大厦内已入驻平安人寿、瑞安世界、百盛餐饮、三菱东京日联银行、东亚银行、法国兴业银行、甲骨文软件等40余家企业，以及国际金融机构等国外机构。英国驻武汉总领事馆和日本贸易振兴机构。 。 其中合资或外商投资企业占比超过50%，世界500强企业有17家。
2017年，平安金融中心单栋建筑税收超过14亿元。 如今，该建筑税收收入已连续三年突破10亿元，成为全省首个税收收入突破10亿元的单体建筑。
平安金融中心大厦开业两年内就达到了90%的出租率，并且这种高出租率一直持续至今。 “现在大楼里已经没有单位了，还有企业在排队入住。”平安金融中心运营总监宋欢说。
中山大道西侧，中信泰富A3大厦与平安金融中心隔路相望。 2017年，中信泰富大厦累计纳税近7亿元，成为江岸区近年来崛起的“亿元大厦”。
“写字楼租赁生意良好，供不应求。” 中信泰富商业管理部招商总监夏光明表示，该楼于2017年2月开始租赁，不到一年就全部入住，可谓“超快”。 承租公司涵盖金融保险、房地产、互联网、现代服务业四大领域。 其中，既有全国综合实力前20强的华中总部，也有世界500强企业的武汉地区总部。
建设大道金融产业带，浙商大厦、民生银行大厦、五银大厦临街而立。 建设大道香港路与澳门路交汇处，建筑面积12.8万平方米的浙商大厦于2014年交付使用，吸引了泰康在线、太平保险等多家金融保险总部入驻，年税收超过1.3亿元。
民生银行大厦位于建设大道与新华路交叉口，共68层，建筑总高度约333米。 是目前华中地区投入使用的最高建筑。 2010年大楼投入使用后，引进企业、单位44家。 武汉宏博物业管理公司负责人张成功表示，民生银行大厦去年整体上缴税金近2.5亿元。
远眺建设大道金融产业带，五银大厦与民生银行大厦隔湖相望。 1998年投入使用的五印大厦是当时建设大道上最高的建筑。 市民曾称其为“钻石楼”。 武汉盛世明华物业管理公司负责人戴文胜表示，大楼投入使用后，武汉农商银行、中国银联等7家企业陆续入住。 目前入住率为100%。 去年，五印大厦整体纳税14亿元，成为江岸区税收超10亿元的建筑之一。
目前，江岸区共有商务写字楼65栋，入驻企业1602家。 其中5A级写字楼5栋。 2017年，全区纳税10亿元的建筑2栋，纳税过亿元的建筑14栋。
“这就是武汉的‘陆家嘴’”
80.28平方公里的江岸区地处中心城区，每一寸土地都弥足珍贵。
近年来，该地区土地开发强度已达极限，以往依靠城市“摊饼”式的“土地经济”已不再可行。 江岸区向空间求效率，集约利用土地资源，推动产业向建筑集中，发展建筑经济，打造“常备开发区”。
随着楼宇经济的发展，武汉天地国际商务集聚区、建设大道金融产业带集聚区、汉口历史文化街区文化创意集聚区、长江左岸创意设计集聚区、汉口滨江商务区等五个特色建筑群国际总部集群，遍地开花。 。
早在2004年，银联商务股份有限公司湖北分公司就成立并落户五印大厦。 银联商务湖北分公司作为中国银联二级单位，从事境内银行卡线下收单业务，在全省设有12家分支机构。 “五印大厦是这条街上最早、最时尚的高层建筑，核心金融路口就在这里，这里就是武汉的‘陆家嘴’。” 该公司综合部经理张凯说。
2015年，泰康在线财产保险股份有限公司全国总部落户浙商大厦。 公司专注互联网保险，收集750万客户健康数据，推出在线保险、手机报案、智能核保等服务。 投保人只需“在线答疑”即可进行智能核保； 理赔时，只需通过手机报案，即可通过人脸识别、电子签名等方式远程理赔。
近年来，泰康在线、渣打银行、国华人寿、前海人寿、国旭保险等金融企业纷纷涌入江安。 建设大道金融产业带将加速金融产业集聚，成为江安楼宇经济发展的亮点区域。 中央金融中心核心区建设正在武汉加速推进。 2017年11月，全省唯一的“优秀保险生态示范区”在江岸区挂牌。
新企业“挤”进写字楼与名企做邻居
近日，硕商资本向平安金融中心运营方提交了扩租申请。 要求将公司办公面积从400平方米扩大到1000平方米。
这家初创金融公司于去年5月在江岸区注册，入驻平安金融中心。 短短一年时间，公司发展迅速。 以武汉总部为核心，分支机构和业务团队覆盖北京、上海、重庆、山东、深圳等省市。 香港全资子公司、美国洛杉矶分公司等海外业务也同步开展。 扩建后，现有办公面积已不能满足可持续发展的需要。
“历史上有‘孟母三迁’的典故。公司选址时，我们也想找一个好邻居。” 谈及落户江安的初衷，该公司副总经理赵厚盘解释道。
他满怀憧憬地表示，武汉是企业家创业的热土，江安区位优越，投资环境良好，营商氛围浓厚。 “这么多世界500强企业、金融总部、知名企业都聚集在这里，成功的榜样就在我们身边，这坚定了我们对未来发展的信心。”
从广州到武汉，众和品创将一线城市的优秀管理经验引入中部地区。 中和品创总经理庄立红正在寻找“中国第五城”武汉的发展潜力。 “我看好两河交汇处的武汉，开放包容。‘联合办公’需求广泛，但在武汉还是空白，这里有很大的市场等待开发。”被点击了。” 他信心满满的说道。
“拎着行李就可以入住”，商务设施一应俱全
武汉小马连城科技有限公司位于中信泰富A3栋，于2017年5月在江岸区注册成立，成立智慧出行总部，深耕武汉并辐射全国国家。 该公司在武汉成立仅三个月，就获得蚂蚁金服2亿元天使轮融资。 目前正在开启A轮融资的小马连城有望成为武汉未来的独角兽公司。
两年前，小马连城自主研发的全球首张“双离线二维码”电子公交卡在武汉推出。 在没有手机信号、WiFi信号的环境下，0.27秒内即可完成扫码验证上车、移动支付。 以武汉为起点，小马城已陆续进入天津、西安等全国70多个城市，成为全国最大的公共交通互联网运营商。
中和品创是武汉首家CBD甲级写字楼综合商务办公空间运营商，提供建筑“二次升级服务”，引领武汉“联合办公”潮流。 众和品创在中信泰富打造“一揽子”办公空间，提供商事登记、会计、人力资源、法律事务、融资等配套商务服务。
庄丽红介绍，总面积1.6万平方米的中和品创，从装修完成后仅用了半年时间就达到满房入住。
黄埔创坊产业园对11栋老旧商业楼进行改造升级，打造设计师建筑群，发展大健康、互联网、智慧城市产业。 园区年产值将突破5000万元。 “对外开放不到半年，我们就吸引了1.2亿元的投资。” 产业园招商负责人兴奋地说。
创始人的逆袭只是一个缩影。 近年来，江岸区系统推进汉口历史文化区保护建设，对区域内的老建筑进行备案，分批升级改造，让老建筑焕发新生。 该区先后完成了平和包装厂、杰立方、原武汉无线电厂等改造。 通过腾笼换鸟，精准招商，发展楼宇经济，引进一批时尚文化创意产业，打造民族文化创意高地。
如今，在江岸区，楼宇经济的集聚效应不断凸显。 截至目前，已有64家世界500强企业分支机构、73家区域性金融机构、14家上市挂牌公司落户。
全市首个楼宇经济服务局来了
如何提升区域建设竞争力和可持续发展能力？ 江岸区给出了答案：优质服务。
去年11月，江岸区成立了全市首个楼宇经济服务局，与区招商局合署办公。 今年起，该区每年安排2000万元设立楼宇经济服务专项扶持资金，进一步促进楼宇经济发展。
《江岸区促进楼宇经济发展奖励措施》在全市率先出台。 围绕建筑自持、招商、推介、贡献、服务、聚集六个方面，实施“金六”奖励，最高奖金100万元，引导建筑经济提升。 升级集聚发展。 同时，江岸区还推动代理服务、信息咨询服务、人才服务、投资服务、金融服务、培训服务、法律服务、配套服务等“八进楼”服务活动进楼，实现“一站式”、“尖端”服务。 “便捷、高效的服务。
今年，国内十大寿险公司之一的国华人寿保险股份有限公司全国总部从上海迁往武汉，落户江岸区，成为武汉市第四家保险法人机构，也是武汉市第四家保险法人机构。第二个在江岸区。 5月23日，区招商专员陪同国华人寿人员到江岸区工商局办理了工商、税务登记等一系列手续。 整个过程只花了三个小时。 “‘江安速度’让我们惊叹不已。” 企业相关负责人对区政府高效的服务表示赞叹。
今年年初，国华人寿表达了搬迁的意向。 了解情况后，江岸区针对企业的各种需求，提供了项目现场检查、工商登记手续等全环节、全流程、全链条服务。 积极争取市级部门政策支持，积极与规划部门、税务部门等协调，为国华人寿总部落户、国华人寿金融中心项目实施开辟“绿色通道”。
中信泰富的写字楼租金在武汉甲级写字楼中排名第一，但有意入驻的渣打银行却因写字楼预算有限，租金承受能力有限。 在得知渣打银行的困难后，江岸区财政局和招商局迅速召开协调会，并给出了优惠政策：为渣打银行提供租金补贴、免税、缩短落户江安相关手续等区。 “感受到江岸区引进企业的诚意，渣打银行迅速入驻中信泰富，大楼获得了50万元的落户奖金。” 中信泰富商业管理部招商总监夏光明说。
