2021年上海楼市开启。其开局呈现爆热态势。截至当前日期。今年新认筹的项目有16个。若把去年末启动认筹的5个算上。进入正式销售期的项目共21个。新增供应5500多套。
最高温度零点以下的天气，买房人的热情挡不住！
今天楼市的焦点在于市中心有三个备受瞩目的楼盘一同开盘。这三个楼盘分别是中粮瑞虹海景壹号、融创青云壹号以及新湖上海青蓝。其中，前两个楼盘开盘当日房屋全部售罄。
本周南翔备受关注，融信海纳印象售楼处正式对外开放，同板块的世茂祥源地块也有新动态传出，此板块成为热门已成定局。
【周末开盘】
中心豪宅两盘日光
今日进行集中开盘
从上海公证网公布的数据可知，融创青云壹号有效认筹数为1044个，认筹率达440%。中粮瑞虹海景壹号有效认筹数是760个，认筹率为316%。新湖上海青蓝有365个有效认筹数，认筹率是131%。最新开盘结果显示，中粮瑞虹和融创实现日光，新湖剩余房源不多。
中粮瑞虹海景壹号销控板
在这三个项目里，中粮瑞虹海景壹号主要面向大面积户型、偏向终极改善型需求。此次认筹率如此之高，清晰显示出上海富豪阶层对该区域以及产品的青睐。特别是有12个企业法人和5组境外自然人报名认筹，这也表明项目对城市高净值人群具有很强的吸引力，是资金避险和资产持有的首要选择。
新湖上海青蓝位于静安区。其均价不低。户型设计老派。在同类对比中处于下风。不过在营销方面。该项目近期令人眼前一亮。项目新推出了可变空间的样板间。打破了豪宅的刻板印象。把自身短板转化为长处。
【周末直击】
南翔热点项目接连登场
今年哪些地方值得推荐用于改善置业 有一个开发商的落子可供参考 即融信 这家开发商在古美有项目 在南翔也有项目 这两个项目都将会成为改善爆点
本周六，融信海纳印象在南翔率先公开售楼处。其售楼处建筑风格借鉴扎哈风格，以鹤为主题。该风格已成为区域网红打卡点。从项目曝光的效果图和户型来看，这个项目将会成为控总价的品质首选。
整个项目采用了当下高端改善颇为流行的大面积玻璃立面。其窗墙比搭配超高。该项目标杆属性突出。
项目预计首次开盘推出360套房源。这些房源为三房户型。户型面积分别是91㎡和103㎡。预计在一季度开始销售。
A户型，91㎡边户
A1户型，91㎡中间户
B1户型，103㎡中间户
D户型，104㎡
融信海纳四季率先行动之际。世茂祥源联手打造的南翔项目有新动态。该项目售楼处将于1月开放。其主打户型为99至120㎡的3至4房。总共371套。
【新盘发声】
建发浦上湾开放样板间
建发浦上湾是浦江镇三兄弟中最后登场的项目。它给区域带来的惊艳体现在建筑风格方面。该项目延续建发新中式的IP。从效果图看，“三进九景”的新中式园林风格着实漂亮。
在户型方面 建发浦上湾与区域内的新城千禧公园相近 户型为86到128㎡ 是3至4房 该项目即将首次开盘
86㎡三房两厅一卫
98㎡三房两厅两卫
128㎡四房两厅两卫
奥园金地格林云尚户型发布
去年7月奥园获取了嘉定安亭地块。近期该地块户型图被曝光。此项目由奥园与金地商置共同开发。初步确定案名为奥园金地格林云尚。预计在一季度进入市场销售。项目主要户型是70至95㎡的2至3房。
该楼盘属于商住综合类型。它有1151套住宅。还有2.6万㎡的社区商业。另外有2栋商业办公楼。项目周边配套情况普通。距离安亭高铁站大概800米。距离11号线安亭地铁站约3.3km。更多配套需依赖外围。
