1998年，上海的平均月工资为1005元。当时，上海静安区的平均房价为每平方米2048元，这意味着一套70平方米的房子只需要143360元。
按照当时的房价，普通人工作4年左右就可以买房了！
当然，前提是那时候你可以像现在一样贷款买房。如果全款购买，你需要工作11年才能攒钱！
老上海
1998年，中国发生了一件大事。此次事件导致上海静安区平均房价上涨270元/平方米，达到2318元/平方米！
我想很多人一定很好奇，为什么1998年上海房价突然上涨这么多？
原因其实很简单。当时国家取消了福利房分配政策！
取消福利房的影响是巨大的，这意味着未来想要拥有自己的房子的人就得自己去买了！
取消福利分房对于员工来说当然是坏消息，但取消福利分房对于房地产市场来说确实是个好消息！
原因是取消福利分房后，楼市消费者大幅增加。由于需求的增加，房子的价值大大增加，所以房价也跟着水涨船高！
但即使在这样的大趋势下，当时的一些房地产专家实际上还是建议人们尽快卖掉房子。
原因是，国家取消福利分房政策后，上海静安区房价从每平方米2048元飙升至2318元，而上海的平均月工资只有1005元。这时，你不应该囤积积蓄买房，而应该利用房地产市场上涨的机会出售你的房产。
我想，如果这样的房地产专家不是为了抄底，而只是认为房价上涨就应该卖出去，那他们就太短视了！
他根本没有看到市场需求的增加，也根本没有考虑通货膨胀，更没有想到人们的收入会增加！
结果就是，从1998年到2022年，短短24年间，上海静安区的房价上涨了数十倍、数百倍！
我想，如果真有人听信了这位房产专家的谗言，把房子卖了，把钱存到银行里赚取利息，恐怕现在就后悔莫及，找不到后悔药了！
说到这里，很多人不得不再说一遍，2022年房价已经涨到天花板了，量价齐跌。现在我们总是可以出售房产，对吗？
作为一名房地产业内人士，我对这个问题的看法与1998年房地产专家的看法完全不同。
我认为目前的房价距离天花板还很远。现在我国已经彻底取消县城落户限制制度，未来将会有更多的人涌入城市购房定居。
城市里还有很多人需要买房，所以需求会一直存在。
只要有房子的需求，房子的高价值就永远存在，所以房价就会不断上涨！
另外，我们必须以史为鉴，不能忽视通货膨胀和货币贬值导致收入增加的力量！
因此，如果有能力的话，应该尽快购买。别看前段时间楼市不景气，那是因为调控！
但现在楼市走势发生了变化，各地都在出台政策支持楼市交易。
如果这个时候你继续犹豫，过一段时间你就会发现买房的成本又增加了！
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