爆炸新闻，
北上海盖产-上海长潭三期即将开盘 宝山房管（2019）0000209号
本次将推出7-30层住宅，建筑面积约76-261平方米，共计约23个户型！包括2-4房及河景房，共计1000余套单位上市，满足各年龄段的居住需求！
渲染
“看看前滩一百年的历史。
看看未来 100 年的长滩。”
这两句口号，诠释了上海长滩立志成为上海北部更具实力的大型城市综合体的信念！
项目两期开盘便展现了不俗的实力和强大的产品力，共计开盘1695套，销售率惊人！让我们来回顾一下这段历史：
2017年7月9日，长堤一期开盘，共推出752套，当日即售出700余套，销售率达95%，均价5.5万元/平方米。
2018年7月13日，上海长潭关东园二期开盘，共推出943套，当日即售出500余套，销售额达32.45亿元，均价5.5万元/平方米。
为何上海长滩每次开售都如此火爆？
直接原因：
上海长滩是北上海的优质封面！
提升周边设施。
大型商业
上海长滩位于长江入海口原上海港十四区货运集装箱码头，占据长江第一滩：上海北滨江的优势资源。
项目紧邻3号线友谊路地铁站，步行约1.5公里。
自驾方面，紧邻富锦路，可快捷通达同济路高架、G1501上海绕城高速，快速到达内外环线及南北高架，通往市区各大CBD。
医疗方面，距离酒店约500米的上海交通大学附属第九人民医院为三级甲等医院，牡丹江路附近还有一所三级甲等医院：宝山中心医院。
商业配套方面，项目拥有30万方商业面积，周边还有金地广场、安信商业广场、宝乐汇、诺亚新世界等商业综合体。
教育资源：首期交付的房屋位于市重点实验小学；周边教育资源丰富，有上海行知中学、宝山中学、实验学校等。（具体学区以政府统筹为准）
百万平米滨江城市，
足不出户，尽享生活
上海长潭为滨江综合体，总建筑面积约146万平方米，是集生态绿化、现代商务、休闲生活、邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。
我们先来看一下该项目的具体规划：
大型河滨住宅区
约28公顷绿地
（相当于4个美兰湖）
约1.8公里滨江休闲景观带
（滨水风格商业街）
约120米高5A级写字楼
约180米高的瞭望塔
这些都在上海长滩！
目前上海长潭二期有少量现房在售，三期也即将上市，位于滨江综合体核心地段，周边有斜坡公园、瀑布公园，绿化率极高，纯公园式住宅小区。
项目将推出7-30层住宅，建筑面积约76-261平方米，共计约23种户型！包括2-4房及江景房，共计1000余套单位上市，精装修交付。
附件是一些平面图：
附上样板房实景：
此外，三期还规划有娱乐会所，整个会所由露天泳池、儿童泳池、按摩池、桑拿池、儿童游乐室、储藏室、更衣室等组成，将大大提升滨江购房者的生活品质。
附上该项目新社区实景！
周边房价保值能力极强
价格方面可以参考周边的二手房：
不过上海北部松宝板块近10年来一直没有新房源入市，这也意味着该区域二手房就只剩下上海长潭了！
上海长潭一、二期已交付，均价约5.5万元/平方米。
据链家数据显示，一期仅挂牌出售1套房子，均价约7万元/平方米。
当然这还不够有代表性，我们来看看周边二手房的价格吧！
为了让数据更具参考性，我们按照房屋年龄做一个简单的分类：
10至20年楼龄的房屋：
20年以上房屋：
10-20年的房子价格一般在5万以上，20年以上的房子价格一般在4万左右！
这意味着上海长潭新房性价比非常高，作为十年内唯一的二手房，未来潜力巨大。
第三期房源预计价格与前期一致，而且户型较小，总价较低，入市门槛非常实惠！对北上海感兴趣的朋友千万不要错过这个机会！
上海长滩将于本周末举办建筑工地开放日
社区品质如何？社区环境如何？
一目了然！
对该项目感兴趣的朋友，
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提前体验项目非凡品质！
