3月7日，凤凰地产获悉，上海链家交易管理中心发布《关于调整增值税附加及契约印花税税率的通知》。
通知显示，税务部门通知，自2019年3月7日起，对增值税附加中的房地产交易契约印花税、城市维护建设税、教育费附加税率进行调整。调整后，契约印花税、增值税及附加税率如下：
1.对2019年1月1日（含）及以后签订的网上合同，合同印花税税率由0.05%降至0.025%；
2.原增值税及附加税率为5.55%的地区，自3月7日起增值税及附加税率调整为5.30%；
三、原增值税及附加税率为5.45%的地区，自3月7日起增值税及附加税率调整为5.25%。
据介绍，这些税率的适用时间为打印纳税凭证之日，即凡在2019年3月7日前申报纳税或综合受理，并在3月7日（含）打印纳税凭证后缴纳税款的，适用调整后的税率。
此外，上海中原地产也证实了该消息。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，印花税几乎不是房屋买卖的主要税种，因此此类政策本身对交易成本的影响不大。当然，从更广泛的角度来看，这反映了国家的减税方向。
“应该说，房地产市场的购房者或者房东最关心的税费主要就这几种，包括增值税、契税和个人所得税，这些是比较大的税种。对于一套价值100万元左右的房子来说，这样的税费就能达到5万元，也就是5%左右的税收成本。总体来看，如果这样的政策不调整，那么其他税费的调整其实意义不大，购房者没必要对一些小税种的调整感到担心或者过于在意。”严跃进坦言。
上海中原地产市场分析师陆文曦表示：“减税降费的利好在逐渐显现，但并不局限于房地产市场。减税降费是有好处的，可以润滑交易，每笔交易可以省下1万元左右，但好处的力度有限，毕竟现在市场还处于比较低迷的时期，观望情绪还在，大家不会为了省下这一部分钱而主动入市。如果市场再出现调整，房价的损失可能不止1万元。”
据了解，该消息已得到上海税务局和962269房地产交易中心的证实。
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