吸引杨超越落户的上海临港新片区，正经历一波密集卖地潮，短短一个月时间，临港地区至少有13块地块挂牌出售，总起拍价近140亿元。
12月2日，位于自贸区临港新片区的一块商住地块挂牌出售，出让面积逾7万平方米，起拍总价8.44亿元，起拍楼面价7683元/平方米。该地块将于明年1月8日拍卖开拍，地块建成后住宅套数不低于1002套。
12月22日，临港又出让自贸区新片区商住用地，面积13.94万平方米，起拍总价34.34亿元。未来至少提供2481套住宅，建设保障性住房比例超过10%。商业综合体须以自有品牌经营，须引入不少于5000平方米的零售折扣店和不少于6000平方米的超市。
仅几天后，最大的一波土地挂牌潮就来了。12月28日，上海土地交易市场发布公告，浦东临港地区11块地块挂牌出让，总面积约55.65万平方米，总起拍价约94.94亿元。其中，住宅地块6块，商办地块5块。这波土地将于明年2月正式出让。
面积最大、起拍价最高的住宅用地，起拍价为23.79亿元，楼面起拍价为每平方米10502元，文件规定住宅套数最低需达到2158套。
临港新片区大规模土地出让将缓解该区域新建住宅供应紧张的局面，为后续人口涌入奠定基础。
去年8月，随着一系列利好临港发展政策出台，临港区域住房供应紧张，成交量位居上海各板块之首。
临港新片区位于上海东南部，长江入海口与杭州湾交汇处，虽然从2002年开始开发，但这个距离上海中心70多公里的区域，一直是上海区房价最低的地区。
自贸区方案出台，让临港变样——临港新片区2035年的经济规模目标是再造一个浦东。目前，浦东新区国内生产总值突破1万亿元，规模以上企业工业总产值突破1万亿元。
根据《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，到2035年，临港新片区将建设成为具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，形成更加成熟规范的制度成果，打造全球高端资源和要素配置核心功能，成为我国深度融入经济全球化的重要载体。
随着临港不断发展，临港配套的教育资源也呈现爆发式增长趋势，包括丙长田幼儿园、建平小学、明珠小学、上海中学东校区等一流资源均落户临港。
今年11月24日，杨超越作为特殊人才被引进临港新片区，其控股的公司落户临港，引发临港新片区极大关注。
随后，临港官方回应称，杨超越及其公司未来可承担临港文旅的形象推广和城市推介工作。此事体现了临港新片区吸引人才和人口的决心。
上海中原地产市场分析师陆文曦指出，2020年上海300多块土地中，大量溢价率高的地块位于临港，体现了市场和开发商对临港新片区政策、规划和前景的认可。
今年临港一块商业地块溢价率高达127.83%，创下今年上海土地拍卖最高溢价纪录。
除商业地块外，按照上海住宅土地溢价率排名，临港在前十中占据三席，竞得者分别为大名城、万达、港城。其中，万达的土地溢价率达到53%。
一位上海市场的资深业内人士告诉界面新闻，目前的房地产数据复杂多变，甚至营销数据也存在虚增、造假的情况。但开发商的土地投入、土地拍卖的力度、溢价率等，都能很好地反映出该片区的房地产市场前景。新片区的规划确实改变了整个临港市场。
