6月的第5周, 潍坊高新技术开发区的新房每平价格为9193元, 奎文区则是9258元每平, 两个数字相差仅仅65块钱, 一边是承载城市记忆的老城区, 另一边是产业与年轻人扎堆涌入的高新区, 这个价格呈现出一件事, 即潍坊人心里的那杆秤正在缓缓倾斜。
2026年6月5日, 《潍坊市城市发展战略纲要》被正式印发, 这份文件明确提出要打造“一核多组团网络化”的都市区空间格局, 其中“一核”指的是都市核心区, 该核心区覆盖了高新区, 山东省“十五五”规划也明确提出了“推动潍坊新晋万亿城市, 建设区域副中心城市”。
位于高新区的制造业水准于全市而言位置处于领跑状态 , 自“十二五”起始 , 此地的常住人口达成了翻番式的增长 , 潍柴动力以及歌尔股份这两家企业 , 一同被选入2026年中国品牌价值500强 , 有着产业的基础支撑在 , 人口才会持续进行流入 , 到2025年末 , 高新区常住人口早已达到41.49万人。
人们有所担忧, 居住于东边的人外出存在不便之处。那在2026年的时候, 潍坊市会着重去推进高铁新片区各项变化活动, 使其得到进一步改善和提高。随着京沪二线津潍段开通了, 潍坊北站预计在客流的高峰时期将会增加到6万人次。相关部门目前正在构思并且打造“从东到西能够顺利通过、交通整体形成环状”这样一种快速疏散体系, 而且下穿铁路的工程已经提前开始动工了。轨道交通1号线一期所规划的线路, 这个线路也跨过且贯穿了潍城、奎文、高新、寒亭这四个不同的区域。
同步落地的还有商业配套, 谷德广场以及吾悦广场已然运营成熟, 正在建设阶段的中海环宇天地商业综合体, 其招商签约率已然达到了80%, 这里引进了诸如瑞幸咖啡大师店、覔书店等一批潍坊首店品牌, 配套的希尔顿五星级酒店也进入到室内装修阶段, 要是住在东边, 下楼吃顿饭、看场电影，就不用再往市中心去挤。
能快速补齐的有教育资源, 高新区里的中小学, 还有幼儿园, 数量加起来已达118所, 今年9月的时候, 会正式启用规划设置48个教学班的仁和学校, 它是由高新区实验学校统一进行管理的, 在医疗卫生这块儿, 全区有着354家医疗卫生机构, 其中三甲医院就有4家, 潍坊市妇女儿童健康中心的新院区也建在了高新区, 规划开放的床位是1200张。
仍在推进维护维修工作的高新区, 有口袋公园和运动场。丰泽园口袋公园里, 仿真太空舱已投入使用, 其中还有星空步道, 攀爬架也在这里, 沙池同样已投入使用。绿地公园数量达到134处, 绿化覆盖率为56%。从幼儿园出发到公园, 从超市前往健身房, 日常所需物件, 基本都在可步行到达的范围之内。
高新区有省级以上重点人才二百零二人聚集于此, 还有科研人才二点二万人, 技术技能人才四点七万人。在二零二六年五月的时候, 高新区发布了首批重点产业企业人才需求目录, 有十二家企业提出高层次人才需求五十八名, 四十八家企业提出青年人才需求二千一百八十六名。全区技能人才总量超过九万人。这些数字背后之人, 是一个个真实于此处工作、生活的年轻人。
高新区房价于潍坊位居第二位, 然与济南及青岛相较, 门槛依旧低许多, 对于刚参加工作的年轻人而言, 凑凑首付, 月供尚可承受, 居住于东边, 早上能多睡会儿, 晚上下班可早到家，省下的时间与精力, 能用于做多些更具意义之事。
从产业方面到交通领域，从商业范畴到教育范畴, 从医疗范畴到生态范畴, 高新区于各个维度之中的配套均在渐渐完备。城市的发展逻辑向来都极为直接, 产业于何处聚集，人便会朝着何处前行, 人朝着何处前行, 生活的配套便会跟随至何处。潍坊的东边正依据这个逻辑一步步向前推进。
那些年轻人, 已然在东边安了家, 每天早晚高峰时段, 走在宽阔的马路上, 路过新开的商场, 路过新开的学校, 随后回到亮着灯的小区。他们或许并未过多去思忖关于“中心”与否的事情。他们仅仅是挑选了一个住着舒坦、上班便利、孩子有学可上的地方。而这, 恰恰便是城市中心最为实在的要义所在。
