9月16日, 齐鲁网·闪电新闻传来消息, 如今大体上每家每户都拥有一辆汽车, 上班、外出之类的情况皆是颇为便利的, 然而回到家之后也得有个车位用于停车, 近期菏泽鄄城旭帝鑫城的好几位居业主向记者诉说, 自己花费钱财购买的车位, 当下开发商竟然不予以承认了, 自家的汽车也没办法进入小区了。究竟是怎么一回事?
于 2020 年 7 月中旬, 吴先生在旭帝鑫城购置了一套房屋, 当月还买下了一个车位, 然而, 如今房子已入住, 车位开发商却始终未予提供, 缘由竟是车位购买合同并非与开发商所签。
鄄城县的旭帝鑫城小区里, 有一位业主吴先生, 他对记者讲,去找旭帝鑫城开发商说事儿, 开发商却不承认, 坚称吴先生当时在这儿买车位的事不存在, 还口口声声说合同上面盖的章并非他们旭帝鑫城的章。当初吴先生和他们时不了解内里详情, 就单纯认为都是一家单位。一直到现在, 吴先生去往合同上印章所属的三石营销那里追究, 可该公司向来都未曾兑现当初承诺过的事项。
吴先生讲, 购买车位之际, 是开发商工作人员打电话告知的, 交钱以及签合同都是于售楼处达成的, 便以为这家三石房产营销公司与开发商是同一的, 然而如今开发商却告知他们并非一体, 仅仅是代理关系。类似吴先生这般的遭遇, 小区还有几位业主。
鄄城县旭帝鑫城小区的业主谌女士讲, 一直到现在都未曾交付车位, 去找旭帝鑫城方面, 他们不承认存在这个车位, 当初我们也选取了号, 直至此刻, 他们都没把车位给予我们, 车也没能停进去。
记者依据谌女士所提供的, 购买合同以及收据, 看到其上所写内容包括, 旭帝鑫城二期的地下车位, 价格为60000元, 时间是2021年4月2日, 盖章单位乃是鄄城三石房产营销策划有限公司, 就这件事情他们也曾多次去找过开发商。
谌女士讲, 言道他们声称我们将钱给予了三石营销, 然而三石营销却并未把钱给到旭帝鑫城, 我觉得那是他们二者之间的问题, 是旭帝鑫城跟三石营销未曾沟通妥善。
谌女士告知记者, 他们先前多次找寻过与他们订立合同的鄄城三石房产营销策划有限公司, 该公司负责人曾承诺在今年5月1日之前将事情处理妥当, 然而直至如今一直毫无结果, 车也未能停进地下车库。“我们只好随意在路边停靠, 停在路边有时还会被扣分、罚款, 并且也不安全, 要是出现剐蹭情况, 我们亦不知该去找谁处理此事。”。
记者跟着业主那些人专门去了名为旭帝鑫城的售楼处, 那里涉及业主们车位方面的问题究竟该如何去处理。
旭帝鑫城售楼处工作人员表示负责人现在过不来。
不管怎样来讲, 说是开发商找来的销售公司, 出现问题后却表示合同并非与开发商所签, 声称和开发商毫无关联, 这般说法实在是不太能说得通, 那么业主们的车位究竟要怎样去解决呢。
记者把问题反馈给了当地的房产服务中心, 经工作人员进行协调, 见到了开发商鄄城旭帝置业有限公司的一名工作人员。
, 关于鄄城旭帝置业有限公司工作人员所言, 他们提到, 之前开发公司的老板曾与他们几个进行过协商, 而且, 确实合同之上有明文作出规定, 营销公司代理公司不能够直接收钱, 而是必须要交到财务那里, 另外, 这件事情所指的是申志飞他自己私自收下的钱款, 是他根本就没有把钱交给财务, 并且, 业主并不知晓这样的一种关系。
这位工作人员讲, 当时他们与三石房产营销策划有限公司签的是代售合同, 购买车位的款项理应交到其财务监管账户, 如今业主们却把钱私自打给了营销公司, 致使当下开发商也没收到钱 , “他（申志飞）跟我讲他和你们商议好了 , 十一之前把钱都退还给你们。”。
一众业主表明, 营销公司应允之事拖延再三, 致使他们长时间拿不到车位, 或者持续无法获得退款, 内心颇为焦急, 最终, 经由协商开发商也给出了解决办法。
鄄城旭帝置业有限公司的工作人员讲, 咱这儿的处理意见, 那时梁总也跟他们讲了, 交钱交的数目如何, 他承担其中一半, 剩下的钱你们再去补上, 之后他将车位正常卖给你们, 三石收取业主钱财这件事, 业主需再跟三石讨要。
鄄城房产服务中心的工作人员持有这样的看法, 即这件事情, 三石房产营销策划有限公司要担负主要责任, 业主能够凭借报警或者起诉的方式把钱追回来。
周先生, 是鄄城房产服务中心的工作人员, 他讲: “这是你们所委托的, 那你们委托的公司出现了差错, 你们同样得承担此责任, 至于承担的具体数量我没办法去界定, 然而你们有责任也有义务去处理这些事情, 故而这些事你要跟那几户人家, 做好配合, 该去起诉的就起诉, 该报警的就报警。”。
