倘若讲二零二六年中山的房地产市场会存有一部具“现象级”特征的热卖剧本，那么御宸毫无疑问撰写了极为惊艳的起始篇章。
一开头就登上顶峰，疯狂销售了一百零二套，在一月揽获资金超过三亿，凭借着绝对的优势拿到了中山住宅网签排名第一……
当下，御宸再度传来市场有力声音，其建面约119㎡的产品已正式宣布售完，建面约153㎡的进阶产品正在热烈售卖，而备受众人期待的建面约179㎡典藏级样板间，也即将光彩夺目地亮相，为中山处于顶尖层次的人群呈上一场理想居住环境的实景预先展示。
119㎡户型售罄：市场用真金白银为产品力投票
御宸119㎡户型迅速卖光，并非意外，这个项目从今年1月开始售卖后，就一直在中山楼市占据显眼位置，备受关注。
在这之后热度一直没有降低，在3月小阳春的时候更是交出了单月强劲销售达到2.1亿元金额的令人瞩目的成绩单子。依靠着一季度持续不断的热销情况，从而成为了当下中山楼市实实在在的“人气王”。
石岐总部经济区那儿，可是个豪宅扎堆的板块，御宸119㎡户型，居然能飞快卖光，这已经证明市场对第四代住宅产品实力非常认可了，还进一步说明了它作为中山楼市那种特别火的“现象级红盘”的超强实力。
中山首座酒店式超四代奢宅：以钻石布局，定义人居新高度
面积为119㎡的热销态势，仅仅只是御宸全方位实力所呈现出的其中一个微小体现罢了。而这个项目之所以会受到众人极为热烈的追捧，其根本原因就在于它针对第四代住宅理念进行了深入的剖析以及维度的提升表达。
御宸是中山首座酒店式超四代奢宅，它以宝格丽酒店精神作为蓝本，还融合了岭南风雅，处于石岐总部经济区核心地段那里，筑就出一座独一无二的“空中庭院”生活范本。
钻石型围合布局，楼间距超百米。和传统阵列式楼栋那种拥挤又压抑的情况不一样，御宸采用少见的“钻石型”点式排布，把7栋建筑错落开来进行围合，形成了中山屈指可数的围合式四代宅社区。这样的布局达成了约1.99的超低容积率，还有最大超过百米的楼间距，保证了每户的视野、采光以及私密性都能得到极致的提升。
每户都有双庭院，使用率高达145%。它是中山首座有户户双庭院的超四代奢宅，借助“双空中庭院+奇偶错层立体构序”这种空间魔法，切实达成了“园中有宅、宅中有园”的墅级居住体验。
御宸开创了“10会所居家理念”，有着酒店式奢享，把恒温泳池、私宴厅以四点半课堂等这些高端功能融入平日社区，把传统会所由“摆设空间”改成“生活磁场”，业主不用出门就能享受到云端健身以及私人宴会等高端服务。
恒温泳池会所
知味私宴会所
社交商务会所
园林是由全球知名设计公司山水比德负责设计的，这个设计以“云端岭南·隐逸水岸”作为灵感来源，借此营造出了“浮于城市之上的岭南秘境”，定制打造了超60米酒店式环岛落客大堂、超2000㎡城市级水岸会客厅等奢华配置，这里每走一步呈现出来的都是风景，每一处所给予的都是礼遇。
园林实拍图
大门实拍图
153㎡进阶产品：从容尺度，重新定义改善生活
御宸目前主力在售的产品，建面约153㎡，这可是中山少见的全维度定制化户型，户户都有双庭院，一个是入户花园兼客厅，另一个是主卧专属花园，有双套房设计，使用率高达145%，有超50米的270°环绕采光面，还搭载高度为3.15米的层高，空间通透明亮程度远远超过市场上常规的户型！
它为那些追求进阶改善的客户群体带去了更有尺度的生活想象，该户型持续了御宸核心的产品基因，凭借奢阔的空间布局以及人性化的细节设计，精确地回应了改善型家庭对于居住品质和生活场景的多项期待。
（客厅空间，创意样板间实拍，最终以实际交付为准）
双套房+3卫浴，改善标配
主卧打造了约53㎡的花园行政套房，该套房有着270°环幕视野，还有15㎡的步入式衣帽间，具备酒店式独立卫浴，并且设有专属空中花园，整体奢适度被拉满。
（主卧空间分析示意）
全屋三卫全明设计，彻底告别早高峰拥挤
卫浴设备整体选用科勒、摩恩等处于行业前端品牌，方方面面归属交付标准范畴，后期并不需要自己再去进行升级操作。
（卫浴交标，创意样板间实拍，最终以实际交付为准）
三大厨房模式，适配全家烹饪习
定制出 L 型黄金动线的厨房场景，定制出中西岛台的厨房场景，定制出专属收纳分区的厨房场景。其操作流畅，其互动性强，其收纳有序。老板烟机灶具、洗碗机、西门子轨道插座、凉霸、科勒龙头菜盆诸多配置等，全体皆属交付所需标准范畴，精细化配置之感充足饱和，可供全家族成员去启用适宜适配。
（厨房交标，创意样板间实拍，最终以实际交付为准）
五大静界恒温精工系统，交付标配
钢化玻璃为三玻两腔且带有 LOW - E 特性，门窗是断桥铝合金材质，楼体是 22cm 厚且有双层双向配筋，窗套是哑光金属质地，还有东芝品牌的中央空调，这五大体系共同发挥作用。
七重智能安防，智慧生活一步到位
配备那可视的智能门锁，还有智能环境控制功能，具备自动呼梯能力，设有厨房安全卫士装置，拥有双智慧联动屏，主卧有一键SOS按键，配备智能开关面板，全屋智能硬件全系作为交付时的标配，收楼之时就能享受智慧居家体验，安全系数被拉到满格状态。
179㎡样板间即将亮相：典藏级人居范本，静候峯层共鉴
要是讲119㎡跟153㎡的走红销售让中山市场见识到了第四代住宅的产品魅力，那即将现身的建面约179㎡样板间，会把御宸的奢居想象提升到一个新层次。它是御宸三大进阶产品里的顶尖之作，179㎡户型会凭借更开阔的尺度、更极致的空间设计，展现出超四代奢宅设计理念的最终呈现。
样板间马上就要以盛装姿态亮相了，到那个时候，会给公众全方位展示从入户花园一直到空中庭院的情况，还会展示从奢阔客厅到静谧套间的全过程，呈现完整的生活动线，使得每一位前来到访的人能够如同身临其境那样去感受“空中庭院”作为塔尖生活范本的独特之处。
先是119㎡的房源迅速卖完，接着153㎡的房子不断热销，而后179㎡样板间马上就要亮相，御宸凭借各个方面的产品实力，逐渐实现它“中山首座酒店式超四代奢宅”的诺言，靠着超越时代的产品能力与空间打造能力，持续带领中山高端居住品质的提升。
效果图
