除了采光方面存在的问题之外，噪音以及光污染同样给古女士一家子带来了困扰。涉及此次事件的业主常常把雨棚区域当作是会客的场所，“而且在上面安装了好多灯，到了晚上的时候非常刺眼。”对于对方在后续时间里是不是还会继续进行扩建改造，这也让古女士一家心里存在着顾虑。
停工承诺落空，涉事房产被冻结难促违建拆除
打从违建开始动工的最初阶段起，古女士便多次借助深圳民意速办之类的平台进行投诉，期望相关部门促使涉及此事的违建物被拆除。
曾经，龙城街道综合行政执法队给涉及相关事业的业主开具了停工通知书，到了2025年5月的时候，街道执法队的工作人员前往场地进行核查，那位涉及相关事业的业主表示自己当时正在国外出差，并且承诺会在同年5月30日之前自行去拆除违法建设。
这件事之后，涉事的违建并没有被拆除，古女士不断地通过投诉的渠道去反映问题。根据她所提供的民意速办办理的截图来看，在2025年9月2日的时候，龙城街道综合行政执法队依据《深圳经济特区规划土地监察条例》第三十九条规定，以没有职权而强行进入居民住宅进行拆除作为理由，对该房产实施了限制房地产权利登记。在限制的期间之内，这个地产不可以办理初始登记，也不可以办理转移登记或者抵押登记，只有按照建设图纸消除违法建设的状态之后，才能够解除冻结。
针对于此，古女士提出质疑，冻结的结果是只要不进行售卖，那就能够不予以拆除，不会对房产的居住以及任何功能造成影响，对于居民所产生的影响也能够全然不顾，古女士觉得，倘若涉及事业主一直都不主动去配合予以拆除，那么违建状态将会持续存在。
矛盾化解
街道办：冻结为督促整改，将督促消除违法建设状态
为了化解矛盾，奥一新闻的记者针对此事去采访了龙岗区龙城街道办事处。街道办给出回复说，该业主在平台那里自己搭建了有柱雨棚，这属于违建行为。当事人没有在承诺的期限内拆除，街道执法队依据《深圳经济特区规划土地监察条例》第三十九条，对于涉及规划违法行为或者土地违法行为的房地产，规划土地监察机构能够作出决定，限制其首次登记或者转移、抵押登记。违法状态消除或者当事人履行了有关行政处罚决定后，规划已经对该处房产作出了限制房地产权利的决定。关于采取冻结措施的缘由，工作人员称，冻结房产借助对房产交易、过户等权益予以限制，是督促当事人进行整改的一种有力方式。
对于整改进展以及具体拆除期限，龙城街道办宣称，近期执法队已先后好多回通过面对面以及电话途径约谈违法建设当事人，还向他们宣讲相关法律法规。接下来，街道执法队会督促其依据建设图纸在近期消除违法建设状态。
第三方化解观察
冻结是手段，不是终点
已经被确定性质的一处违建，从开始动工搭建，到逐渐形成一定规模的进程中，再到业主持续进行维权长达一年的时间里，自始至终都没能得到有效的拆除处理；一项表面上看起来合规的牵涉相关事端房产冻结举措，虽然能够对牵涉相关事端业主的部分权益有一定的约束作用，可是却并没有真正将居民面临的实际困扰给解决掉。
基层做执法整治违建这一工作时，坚守法律法规的底线是其前提条件，然而更应该立足在民生所存在的痛点之上，要换位思考去考量那些维权业主身处的处境。实际上，古女士一家人所期盼的并非是“冻结房产”以及“约谈当事人”这样的动作，而是违建能够真真切切地被拆掉，进而可以恢复到正常的生活状态。龙城街道以“无权强拆”作为理由，针对涉事业主的房产采取了冻结措施，虽说这是符合程序规定要求的，但是却没能打破“投诉—约谈—拖延”这样的闭环状态，导致维权业主所面临的困扰依旧长时间地存在着。
执法的最后目标，是化解矛盾，是解决民生方面的难题。期望有关部门能够在合规的框架范围之内，探寻更有实际效果的处置办法“最佳答案”，促使涉及相关事务的业主尽快进行整改，切实帮助居民把心里面的难题给解决掉。
奥一新闻 · 南方民间智库 | 出品
采写：奥一新闻记者、南方民间智库研究员 任贺
