2025年初时，唐山市住建局同十部门一块儿发布了“楼市新政十条”，该政策从土地供应方面入手，对融资支持进行了优化，在保障房供给上做了调整，还全面优化了“交房即交证”服务，以此为市场注入强心剂。在政策利好以及经济基本面支撑的情况下，唐山房地产市场迎来了显著回暖。
为促使市场更快回暖，唐山市房地产中介服务行业协会跟市房地产开发协会联合起来，在市住建局的指导之下，多次举办了“家在唐山，折扣618”等大型购房节活动。活动涵盖全市30余个正在售卖的楼盘，推出了“限时折扣”“购房补贴”“特价房源”等优惠举措，吸引超过2万组市民参与其中，使得购房者享受到了切实的优惠。
当中，有个本地房地产服务平台叫做“云享平台”，它在成交情况方面的表现，特别引人注目，就从成交数量来说，在2025年的时候，第一季度房屋买卖成交数量是1938套，到了第二季度，房屋买卖成交数量变为2682套，跟第一季度相比，增长幅度达到了38.4%，而且成交数量还在持续不断地往上升。
在探讨市场活跃度提升这一情况的时候，它所呈现出来的态势，并非仅仅局限于成交量这一方面，而是存在于各种关键指标的优化之中，像是房客比、商机量等指标的优化才是市场活跃度提升更为重要的体现。从云享平台所反馈回来的信息来看，自二季度开始之后，伴随着市场信心的逐步恢复以及购房需求的不断释放，出现了看房客户数量显著增多的现象，房客比随之从最初的1:1.5稳步上升至1:2。与此同时，单月商机曝光量出现了大幅度的增长，增长幅度达到了82万之多。就目前的市场状况而言，尽管价格依旧处于较低的位置，然而成交量显著增多。云享平台作为唐山本土规模最大的房地产服务平台，它所产生业绩爆发的情况直观地反映出了市场热度。
业内有相关人士作出深入分析，唐山市房地产市场呈现出快速回暖的状况，这一情形，一方面是因为得到宏观经济环境改善的助力，另一方面，和地方政策给予的支持紧密相连，不可分割。最近这段时间，房贷利率出现下调的情况，购房补贴等一系列利好政策持续不断地向外释放，这些举措有效地达成了降低购房成本的效果，进而极大地刺激了市场需求的向外释放。市场上存在一种具有普遍性的预计，在政策始终保持宽松态势以及购房需求能够稳步向外释放这样的背景条件之下，唐山市房地产市场有希望维持一种稳健增长的态势，一整年当中的成交规模或许会再次创造出新的高度。
政策松绑之后需求释放，平台成交量持续攀升，区域价值重估，在“万亿GDP城市”的经济底色当中，唐山楼市正迈着稳健步伐步出调整周期。(图片由薛冰授权提供)。
