显示4月份70个大中城市商品住宅销售价格指数，丹东4月房价环比涨幅为2.0%，在70城中处于领跑位置。微信公众号“丹东发布”于昨日凌晨发出通知，明确提出7条要求，坚决对于投机炒房予以遏制。
微信公众号“丹东发布”，在昨日凌晨的时候有消息传来，其目的在于坚决遏制投机炒房现象，进而维护房地产市场的秩序，丹东市人民政府在日前正式印发了一份《关于坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知》，也就是所谓的《通知》，这份通知明确提出了7条要求。依据最新的要求，针对非本地户籍的人员，倘若在丹东购买首套房子，那么首付必须要在50%以上。另外，非本地户籍人员，需要自签订商品房买卖合同备案满5年之后，并且取得不动产权证书，这样才可以进行上市交易。
5月14日晚上，丹东市政府曾经出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，把丹东新区当作限制区域，施行“两年限售”举措，以及“差别化贷款”举措，还有“提高首付比例”举措，另外加上“商品房销售明码标价”举措。到了5月16日，国家统计局发布的2018年 4月份70个大中城市商品住宅销售价格指数表明，丹东4月房价与上月相比上涨幅度为2.0%，在70个城市中涨幅领先。
《通知》明确指出，要坚定不移地落实房地产调控政策，坚决贯彻“房子是用来住的且不是用来炒的”这一定位理念。并加强已经购买的商品住房交易管理工作，针对非本地户籍人员的身份证明、购房时长、购房所在区域等交易必需要件信息进行严格审核查验，只要是不符合政策规定要求的情况，住建部门便不会办理房屋交易备案手续，国土部门也不会办理不动产登记业务。先执行《丹东市人民政府办公室关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，接着把第一条确定为，对于非本地户籍人员，且在本地没有企业、还没有工作的这些人，在限制区域内购买新建商品住房时，要自签订商品房买卖合同备案满5年，并且取得不动产权证书之后，才能够上市进行交易。此外，对于非本地户籍人员，其中那些在本地没企业，也没工作的人员，若他们在限制区域内购买新建商品住房并申请商业个人住房贷款，那么，第一套房的首付比例要提高到50%往上，第二套房的首付比例要提高到60%往上，且贷款利率要上浮20%往上。
《通知》提出要求，需强化土地出让成本管控，对住房用地供应结构做调整。于坚持土地使用权招拍挂出让这点基础上，灵活采用“限房价、竞地价”这一方式，以及“限地价、竞配建”方式，还有“限地价、竞租赁住房”方式等这些竞价办法，严格把控高地价、高溢价项目。让住房用地比例得到提高，使得住房用地于城市建设用地里所占比例不少于25%。相关部门要加强研判，彼此密切配合，展开联合执法，建成房地产市场秩序整治长效机制。严肃查办开发企业隐藏房源待价而沽、低买高卖转手交易、躲避调控既定政策、蓄意制造市场不必要恐慌等这般违反法律法规的行为动作。需始终持续性维持高压猛烈核查态势立场，对于各类违反法律规则的行为动作，一旦发现一例实例，便立即展开查处行动一例，表示停止其商品房买卖合约在线签约行为举动，然后向着全社会进行公开示范展示。
《通知》提出，要落实住房销售合同网签备案制度，定期发布房地产市场信息，通过政策解读和市场信息公开，正确引导舆论，严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为。
(责编：孙红丽、伍振国)
